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Kosten
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 132kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne
Kabel
PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat circa 54m² Fußboden. Nach Abzug der Schrägen und voller Berechnung der Nutzfläche sind es 48m².
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete: 285€
Nebenkosten: 54€
Heizung: 49€
Strom wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer erzeugt.
Im Keller ist ein extra Waschmaschinenraum. zum trocknen kann die Wäsche direkt gegenüber der Wohnung auf dem gemeinsam genutzen Dachboden aufgehängt werden.
Die Wohnung kann bei Einzug selbst gestaltet werden. Bei Auszug muss sie nicht frisch weiß gestrichen sein.
Anders als auf dem Bild hat die Küche keine Möbel.
Geschäfte Netto Post etc. sind unmittelbar auch fußläufig in 3-7min erreichbar.
Das Naherholungsgebiet Bienroder See ist fußläufig in 5min erreichbar. Im Sommer als Badesee und im Winter zum Schlittschuhlaufen oder zum joggen täglich um den See.
Die gute Anbindung in die BS Innenstadt per Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen Bienrode zu einem beliebten Wohnort.
Bus Linie 424 in 2min Fußweg 190m
Bus Linie 413 464 in 5min Fußweg 400m
Die Lage der Wohnung ist auch für Pendler sehr attraktiv:
Nach VW WOB ca. 20 Minuten, VW-BS ca. 10min, zur Innenstadt BS - ca. 15 Min. Nach Gifhorn ca. 20 Minuten
Das Haus verfügt über einen Partyraum und einen Gartenpavillon die in gemeinsamer Nutzung sind.
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