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Wunderschöne zentrale 2,5-Zimmer Wohnung zur Zwischenmiete
Anzeigennummer: 10022046
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Parkett
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
ich gehe ins Ausland und vermiete meine wunderschöne 2,5 Zimmer-Wohnung in möbliertem Zustand. Sie ist im Zeitraum 25.08.2023 bis 02.06.2024 frei. Wenn du sie nicht für den vollen Zeitraum sondern nur für 8 Monate anmieten möchtest, wäre das auch okay.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern (Schlafzimmer und Wohnzimmer) und einem großen hellen Flur, der das "halbe Zimmer" darstellt. Im Wohnzimmer gibt es eine sehr schöne gemütliche Sonnenfensterbank nach Süden raus mit Ausblick auf die abends schön angeleuchtete Andreaskirche. Das Schlafzimmer ist etwas kleiner mit praktischen Einbauschrank. Die Wohnung hat Fenster nach Süden und nach Norden, sodass man immer irgendwo Sonne und Tageslicht hat. In der großen Küche ist eine Einbauküche drin und Platz für einen Esstisch, und im Bad gibt es eine Dusch-Badewanne. Meine Möbel würden gegen eine Kaution alle drin bleiben soweit gewünscht.
Die Warmmiete inkl. Nebenkosten beträgt 595€. Hinzu kommen noch Gas und Strom, hier lag ich die letzten Jahre bei monatlich 145€ (mit alten Energiepreisen). Meine Strom- und Gasverträge laufen für den Zeitraum weiter, wir würden dann davor und danach die Zählerstände ablesen, sodass du natürlich nur deinen Verbrauch bezahlst.
Die Lage ist super zentral hinter der Alten Waage und dem Astor Kino: man ist in 5min. zu Fuß in der Innenstadt und in 2min. direkt am Inselwallpark, wo man schön in Richtung Ölper See hoch spazieren oder joggen kann. Tatsächlich habe ich einen Liegestuhl im Keller, den ich an schönen Sommertagen einfach über die Straße in den Park trage :-) Direkt an der Ecke gibt es auch eine Tischtennisplatte, außerdem nette Nachbarn zum Tischtennis spielen. Bäcker und Supermarkt (Rewe, Penny, Biomarkt) befinden sich in unmittelbarer Nähe, außerdem sind ein paar nette Cafés und Bars auch nur 100m entfernt (Lüttes, Zea, Jokha). Die TU Braunschweig ist 900m entfernt.
Kurz zu mir: Ich bin 33, arbeite an der TU, wohne seit 6 Jahren in dieser Wohnung und habe hier immer wirklich gerne gewohnt, deshalb möchte ich auch nur zwischenvermieten und im Juni 2024 wieder zurückkehren. Ich suche eine*n zuverlässige*n Untervermieter*in, der/die auch mal einen Termin zur Rauchmelderwartung wahrnimmt und die Wohnung in ordentlichem Zustand hinterlässt. Super wäre es auch, wenn du dich für mindestens 8, idealerweise 9 Monate committen würdest.
Die Untervermietung ist mit dem Hauseigentümer abgestimmt, der dem konkreten Untermieter nach Übermittlung ein paar allgemeiner Daten (Name, Adresse, Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft) auch noch einmal zustimmen wird.
Die Hausgemeinschaft ist sehr nett.
Die Fotos sind leider hochkant und müssen zur besseren Ansicht angeklickt werden.
Bei Interesse und bei Fragen schreibt mir gerne:
Herzliche Grüße
Inga
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