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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 183kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
PVC
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Die Wohnung hat 3 Zimmer und soll als gesamte Wohnung vermietet werden. Die Nettokaltmiete beträgt 660 € + z.Z. 200 € Nebenkosten incl. Heizung.
Die Wohnung wird gereinigt, doch unrenoviert übergeben und so nach Mietende auch zurückerwartet. Eigene Gestaltungswünsche finden hier ihren Raum.
Zimmer 1: 19,4 m² (2 Fenster Richtung Oker/Inselwallpark)
Zimmer 2: 15,9 m² (2 Fenster Richtung Oker/Inselwallpark)
Zimmer 3: 11,7 m² (1 Fenster Richtung Hof)
Küche mit Einbauschränken, Gasherd und Kühlschrank
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.
Lage am Park:
Die Wohnung liegt in der Straße Maschplatz, einer Wohnstraße in der Nähe vom Wendenring. Direkt gegenüber des Mehrfamilienhauses führt eine Fußgängerbrücke über die Oker in den Inselwallpark. Sobald die Sonne scheint, treffen sich hier die in der Nähe wohnenden Studierenden und Anwohner. Auch ein Ruderclub befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Lage zur Uni und ÖPNV:
Kurz hinter dem Inselwallpark und dem Gaußberg liegt der Hauptcampus der Technischen Universität. Er ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar. In ca. 200m Entfernung zur Wohnung liegt eine Bushaltestelle der Linien 419 (HBK - Uni, Hauptbahnhof) 426 (Hauptbahnhof, HBK - Siegfriedviertel ) und 433 (PTB - Querum/Hondelage).
Einkaufsmöglichkeiten:
Die nächste Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf sind das Einkaufscenter Weißes Roß (ca. 700m) und der REWE beim Affenfelsen (ca. ca. 750 m).
Zur Innenstadt fährt man mit dem Fahrrad ebenfalls ca. 5 Minuten durch den Park und über den Wollmarkt.
Parkplatz:
Zur Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück.
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