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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 120kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1993, Energieeffizienzklasse D
Einfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
4-Zimmer WHG mit großem SW-Balkon. Laminatboden (neuwertig) kann vom Vormieter übernommen werden. Zur Wohnung gehört eine EBK (s. Grundriss). Die Wohnung hat zusätzlich einen großen begehbaren beheizbaren Dachboden und bietet zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten. Die NK sind komplett und enthalten Strom, Wasser, Wärme, Grundsteuer, Versicherung, Schornsteinfeger, Kabel, Müllentsorgung... für eine z.Zt. 5-köpfige Familie.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung (Brennwert) beheizt.
Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung.
Wohnung liegt in der Nähe von vTI und PTB und in einem Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Spielplätze und Naherholungsgebiete sind sehr gut erreichbar. Gute Nahverkehrsanbindung ÖPNV/Fahrrad in die Stadt
Das Haus hat insgesamt 2 Mietparteien (EG und DG). Nutzung des Gartens in Absprache mit den Mietern im EG möglich. Rückfragen gerne telefonisch. Besichtigung nach Vereinbarung. Ohne Makler.
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