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schöne 2,5 Zimmer Wohnung im östl. Ringgebiet

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Wohnzimmer

Anzeigennummer: 4036378

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

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Sonstige Kosten:

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Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

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SCHUFA-Auskunft:

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Adresse

Wiesenstraße
38102 Braunschweig Braunschweig
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Verfügbarkeit

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

sanierter Altbau

Hochparterre

Badewanne, Dusche

Kabel

Laminat, Fliesen

Gasheizung

eigener Parkplatz

2 Minuten zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Keller, Haustiere erlaubt

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne Altbauwohnung. Die Zimmeraufteilung ist sehr vorteilhaft, es gibt ein großes Wohnzimmer (ca. 28 qm) und ein helles/ruhiges Schlafzimmer (ca. 17 qm). Auch die Küche hat eine angenehme Größe. Wohn-, Schlafzimmer und Diele sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Badezimmer mit Fliesen.
Die sehr schöne EBK in top Zustand, gehört nicht zur Wohnung, muss aber übernommen werden (VB 2.000 €). Die Wände sind vor zwei Jahren frisch gestrichen (weiß) worden. Übernahme einer roten Schlafzimmerwand und der terrakottafarbenen Wand in der Küche nach Absprache. Die Lampen/Vorhänge sowie weitere Einrichtungsgegenstände (Garderobenschrank im Flur etc.) können übernommen werden. Die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes besteht (Kosten: 60 €/Monat).

Die Wohnung liegt sehr zentral im inneren östlichen Ringgebiet ca. 10 Gehminuten vom Prinzenpark, Schloss und Uni sowie 20 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch mehrere Bus-/TRAM-Haltestellen in unmittelbarer Nähe (2 min) ist gegeben. Ein Edeka sowie die beliebte Kneipe "zu den vier Linden" und weitere Lokalitäten (Prinzbar, Expertise) liegen in direkter Nachbarschaft.

In den Nebenkosten (80 € für eine Person, 120 € für zwei) sind die Betriebskosten ((Ab)-Wasser, Müll etc.), Treppenhaus- und Hofreinigung sowie Winterdienst inbegriffen. Heizung und Strom sind extra, liegen bei mir derzeit insgesamt bei 120 €. Die Hausverwaltung ist über die Nachmietersuche informiert. Die Wohnung ist PROVISIONSFREI zum 1.11. zu vermieten. Kontaktaufnahme wg. Besichtigungstermin bitte per Mail (und Angabe einer Handynummer für Rückruf):