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Top renovierte 3-Zi.-Altbauwohnung im westlichen Ringgebiet
Anzeigennummer: 4696800
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 108kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Altbau
2. OG
Dusche
Dielen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Bürgerhaus aus dem Baujahr 1900 im westlichen Ringgebiet, Gabelsbergerstraße Ecke Madamenweg.
Baujahrbedingt sind hier die Deckhöhen angenehm großzügig und schaffen ein Gefühl von Freiraum.
Die Lage im 2.OG sorgt für eine sehr gute Helligkeit durch Sonnenlichteinfall. Dies wird zusätzlich dadurch begünstigt, dass der Abstand zur Nachbarschaft groß ist und die Fenster größtenteils nach Süden und Westen zeigen.
Die Wohnung wird derzeit grundlegend renoviert.
Hier können noch Absprachen mit den neuen Mietern getroffen werden.
Zum Einzug ist sie wie neu!
Sehr zentrale und nachgefragte Lage im westlichen Ringgebiet.
In direkter Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte und eine Vielzahl an
Einkaufsmöglichkeiten. Zu Fuß ist die Innenstadt in 5 - 10 Min. erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind weniger als zwei Minuten entfernt.
Es sind nur ca. 550 m bis zur Oker, 500 m bis zur HBK. Zum Campus der TU BS sind es mit Fahrrad je nach gewählter Route durch die grünen Zonen Braunschweigs rund 10-12 Minuten Fahrzeit.
Die Renovierung beginnt ab 6.10.2014.
Gerne können hierzu zwischen uns und den neuen Mietern Absprachen getroffen werden. Eine Teilrenovierung und resultierende geringe Miete sind auch denkbar.
Gerne senden wir ein PDF-Exposé. Dies können Sie per Email anfordern, wir senden es dann umgehend an Sie zurück.
Alternativ können Sie es hier herunterladen: http://requardt.com/meno/expose_gabelsberger.pdf
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