Schöne 2-Zimmer Wohnung zur Zwischenmiete Möbliert

Da ich ab Februar nächsten Jahres für ein Auslandsemester Braunschweig verlasse, suche ich einen Zwischenmieter für meine Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Hagenring 38 und ist damit sehr zentral gelegen. Die Uni ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Bus hält direkt vor der Haustür, sodass man in 10 Minuten am Hbf ist und auch pendeln zwischen Braunschweig und Wolfsburg gut möglich ist.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wird so auch übergeben. Das Wohnzimmer von 20m2 ist mit einer Eckcouch ausgestattet sowie einem Sideboard. Außerdem befindet sich noch ein Esstisch und Schreibtisch im Wohnzimmer.
Das 10m2 große Schlammzimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank, Nachttisch und Bett (1,40m) sowie einem kleinem Regal. Alle Möbel sind gerade mal drei Jahre alt und in einem neuwertigem Zustand, was auch nach der zwischen Miete so bleiben soll.
Die Küche von 5m2 ist mit einer Einbauküche, Mikrowelle, Waschmische mit Trockner und einer Spülmaschine ausgestattet. Außerdem werde ich Töpfe, Geschirr und sonstige Küchen Utensilien dar lassen.
Im Badezimmer 4 m2 großen Badezimmer befindet sich eine große Dusche.
Es gibt außerdem noch einen kleinen Balkon mit zwei Stühlen.

Zur Wohnung gehört ein Internetanschluss mit VDSL 50.000 sowie einer Telefonflatrate. Telefon und Router bleiben auch dort und können genutzt werden. Die Stromkosten belaufen sich zurzeit auf 20 Euro im Monat und werden zusammen mit der Miete an mich gezahlt. Der Stromzähler wird vorher und nachher abgelesen, sodass eine genaue Stromabrechnung erfolgt.
Heizung und Warmwasser wird ebenfalls vorher und nachher abgerechnet.
Für die Wohnung wird ein Nichtraucher gesucht, Haustiere sind nicht erwünscht.
Alles weitere kann dann gerne persönlich besprochen werden.