Traum-Altbauwohnung 120 qm 5 Zimmer f. junges Paar oder Klein-Familie Östliches Ringgebiet

Wunderschöne Altbauwohnung mit Charme sucht schnellstmöglich Nachmieter zum 01.10.2017

Wir haben die Wohnung selbst vor 7 Jahren kernrenoviert und müssen nun aus beruflichen Gründen aus Braunschweig wegziehen und suchen zuverlässige Nachmieter, die den Charme dieser Altbauwohnung zu schätzen wissen.

Der Vermieter legt großen Wert auf eine harmonische Hausgemeinschaft. Bevorzugt wird ein junges Paar mit Kleinkind oder Paare mit Kinderwunsch. Die Vermietung soll langfristig erfolgen. Die Hausgemeinschaft ist nicht anonym, man grillt zusammen, pflegt den Garten und kennt sich. Das ist kein Zwang, aber es wäre für alle schön, wenn die neuen Mieter auch an etwas Gemeinsamkeit Interesse hätten.

KEINE WG!

Die Wohnung müsste nun nach 7 Jahren an einigen Stellen malermäßig renoviert werden.

BESCHREIBUNG
- 5 Zimmer (siehe Grundriss) insgesamt ca. 120 qm
- große Wohnküche
- großes Bad mit Komfort-Dusche und freistehender Badewanne
- Balkon mit Blick zum Gemeinschaftsgarten
- Dielenböden (in den Haupträumen dunkel geölt, im Kinder- und Schlafzimmer weiß)
- hohe Decken (ca. 3,40m)
- Gasheizung (Therme, Warmwasser- und Kochen und Heizung)
- Keller
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Gas- und Stromkosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet
- Nebenkostenpauschale ist geschätzt und richtet sich nach der Personenanzahl

LAGE
Die Wohnung liegt im Hochparterre (hell und trotz zentraler Lage ruhig).

Das Haus befindet sich im östlichen Ringgebiet, nahe des Hauptbahnhofs und der Stadthalle. Sehr gute Verkehrsanbindung (Tram und Bus 1 min entfernt), gute Parkmöglichkeiten. Ein Bäcker und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der nahen Umgebung. Kindergärten und Schulen sind auch nah gelegen.

ABSTAND
Die Küche mit Geschirrspüler, Gasherd und Elektroofen soll von den neuen Mietern übernommen werden. Abstand dafür 500 €. Für weitere Einbauten, Stauregale in der Wohnung und im Keller = 150 €.

BESICHTIGUNG
Bitte schreiben Sie uns hier über die Nachrichtenfunktion ein paar Infos zu Ihrer Person, beruflichen Situation und was Ihnen sonst noch wichtig erscheint. Danach werden wir uns melden und Sie nach Rücksprache mit dem Vermieter zu einem Besichtigungstermin in der kommenden Woche einladen.

Energieausweis liegt vor.

Gibt es noch Fragen? Dann schreiben uns bitte.
Familie Schwarz/Bayer