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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Laminat
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 3 Räume haben eine Größe von ca. 30, 19 und 7 m². Sie eignet sich daher als Single-, Pärchen- oder 2er-WG-Wohnung.
Die Küche ist mit Schränken, Spüle, Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschinenaschluss ausgestattet. Der Herd gehört zur Wohnung. Alle weiteren Einbauten und Geräte müssten gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden.
Der Boden in Küche und Bad ist pflegeleichter Terazzo-Steinfußboden. Die drei Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, welches auch gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden müsste. (Die Fotos zeigen die Räume ohne Laminat)
Die Wohnung wurde 2011 saniert (neue Elektrik, Sanitär, Fliesen, Gastherme, Heizkörper). Auch die Kücheneinbauten und der Laminatboden sind von 2011.
Ein großes Sofa, diverse Lampen und kleinere Einbauten, wie Duschvorhangstange etc. können bei Bedarf gegen geringen Abstand übernommen werden.
Die Wohnung liegt im nördlichen Bereich des östlichen Ringgebietes, welches durch viele kleine Geschäfte, Cafés und Kneipen belebt wird. Schräg gegenüber befindet sich ein Netto-Markt, im Nebenhaus ein Biobäcker mit dem besten Brot der Stadt. Die Lage zur Uni ist optimal, da sich die Wohnung mittig zwischen Haupt-, und Ostcampus befindet. Haltestellen der Straßenbahn 3 und der Ringbusse liegen direkt vor der Haustür bzw. 150m entfernt. Auch der Bahnhof Gliesmarode (auf der Strecke nach Ülzen/Hamburg) ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum zu Abstellzwecken. Ein kleiner Garten lädt zur Entspannung ein. Im Hof befindet sich ein überdachter Fahrradstellplatz.
Eine 2er-WG ist möglich und sollte in dem Fall über einen Hauptmieter und einen Nachmieter realisiert werden.
Für den Vertragsabschluss sind die üblichen Unterlagen einzureichen. (Gehaltsnachweise des Mieters oder Bürgen, Schufa (jetzt beantragen) ...)
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