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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
Satellit
Laminat
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
DIe Wohnung befindet sich in einem kleinen alten Haus mit 3 Stockwerken im Hinterhof. In jedem Stockwerk befindet sich eine Wohnung.
Die Wohnung wird offiziell mit 1,5 Zimmer angegeben, d.h. es gibt einen großen Raum (ca. 20qm) und einen kleinen Raum (ca. 9qm), sowie ein Badezimmer. Im großen Zimmer befindet sich eine top gepflegte Küche mit Kühlschrank, welche im Mietpreis vorhanden ist.
Das kleine Zimmer kann individuell genutzt werden. Ich habe hier mein Bett und meine Kleiderschränke reingestellt, da ich nicht mit dem Essensgeruch aus der Küche einschlafen möchte. Viel mehr passt hier jedoch nicht rein.
Das Badezimmer wurde erst vor ein paar Jahren renoviert. Absolutes Highlight ist die seperate Badewanne.
Ein Waschmaschinenanschluss ist auf dem Flur vorhanden. Die Waschmaschine (und Internet) habe ich mir immer mit dem Mieter im 2. Stock geteilt.
Die Lage der Wohnung ist für den Preis einmalig. Sie befindet sich in 100m Luftlinie zum Theater und ist somit sehr innenstadtsnah. Was jedoch keinen Falls bedeutet, dass es hier laut ist. Ich war selber immer wieder erstaunt, dass man so wenig vom Verkehr hört.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind Edeka (5min.) und Aldi (8min.). Anbindung zum ÖPNV ist die Bushaltestelle "Kasernenstraße", welche in 2 Min. Fußweg erreichbar ist. Die Uni ist in ca. 5 Min. mit dem Fahrrad erreichbar. Zum Schloss oder in den angrenzenden Theaterpark sind es ca. 5 Minuten Fußweg.
Die Wohnung war für mich ein absoluter Glücksgriff. Ich bin dort vor 4 Jahren eingezogen und hab seitdem viele andere 1 bzw 1,5 Zimmerwohnung gesehen und war immer wieder froh, diese Wohnung gefunden zu haben. Zu dem Mietpreis bekommt man wohl selten eine größere, schönere Wohnung in so einer Lage. (Ich weiß, ich preise die Wohnung sehr hoch an, aber ich bin nach wie vor begeistert davon :).)
In der Wohnung befinden sich noch mein Esstisch + Stühle. Beides ist noch in einem Top-Zustand und sieht aus wie neu. Ich würde beides gerne zu einem Preis von 80€ an den Nachmieter verkaufen, da ich es nicht mehr benötige.
Über einen Nachmieter, der die Wohnung ab Mitte August übernimmt, würde ich mich freuen.
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