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Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, EBK und Stellplatz in Top-Lage
Anzeigennummer: 8222262
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 102kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Badewanne
Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die unmöblierte Wohnung befindet sich in einem ruhigen, 1982 erbauten Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten.
Die 49m2 große Wohnung überzeugt mit einem vorteilhaften Schnitt, der die beiden Zimmer optimal in Schlaf- und Wohnzimmer aufteilt. Die leichten Dachschrägen sorgen dabei für Gemütlichkeit.
Das Highlight der Wohnung ist eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Markise, auf der Du fast ganztätig Sonne genießt.
Austattung:
• Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank
• Neuwertige Waschmaschine im dafür vorgesehenen Wäschekeller
• Laminat- und Fliesenböden
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Gefliestes und geräumiges Kellerabteil mit Schwerlastregal
Bitte beachten: Die Wohnung wird gänzlich unmöbliert (Küche ausgenommen), renoviert und modernisiert übergeben. Die Fotos zeigen den Zustand vor der Modernisierung.
Umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten vor dem Einzug:
• Renovierung und Neuanstrich sämtlicher Räume, Türen und Türrahmen
• Austausch des WCs und Waschbeckens
• Neuanstrich der Küchenwandfliesen
• Verlegung von neuen Terrassenfliesen
Die Wohnung ist ideal gelegen in einer Seitenstraße eines ruhigen Wohngebietes im aufstrebenden Bezirk Viewegsgarten.
Der Hauptbahnhof mit sämtlichen Verkehrsanbindungen ist fußläufig in nur 4 Minuten erreichbar, die Innenstadt in 10 Minuten.
In einem Radius von 800m befinden sich darüber hinaus der BrawoPark (u.a. DM, Edeka), ein Aldi und das FitnessLOFT. Der weitläufige und idyllische Bürgerpark ist ebenfalls nur 15 Gehminuten entfernt.
Zur Wohnung gehört ein direkt vor dem Haus liegender PWK-Stellplatz, der nach Rücksprache auch untervermietet werden kann.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Wegen geplanter Sanierungsarbeiten ist die Miete vorerst befristet auf 2 Jahre.
Eine Verlängerung darüber hinaus ist nach Absprache möglich.
Zusätzlich zu den Bewerbungsunterlagen würde ich darum bitten mir kurz zu beschreiben, was Dein Grund für den Umzug und den Aufenthalt in Braunschweig ist.
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