Helle Wohnung im Hochparterre, Echtholz Fußboden, renoviert, möbliert

Guten Tag,
ich biete hier meine Wohnung zur Untermiete an, da ich mich bald für längere Zeit im Ausland aufhalten werde.
Die Wohnung ist vollmöbliert und wurde Ende 2019 komplett renoviert. Was z.B. einzelne Küchengeräte oder auch Geschirr, Besteck und Pflanzen angeht bin ich flexibel und würde mich dann mit dem/der NachmieterIn absprechen, was benötigt wird.
Grundsätzlich biete ich die Wohnung so an wie auf den Bildern zu sehen ist, einzelne Änderungen sind vorbehalten. Unter anderem werde ich die Wohnung ohne Matratze und Fernseher vermieten.
Die Wohnung beinhaltet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer incl. Essecke, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Fenster, einen Flur und einen ca. 4,5 m2 großen Balkon. Die Fenster vom Schlafzimmer, der Küche und dem Wohnzimmer, sowie der Balkon sind nach Süden gerichtet.
Hinter dem Haus gibt es einen Garten zur Mitnutzung.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für Paare, ist aber nicht als WG geeignet.
In dem Haus herrscht eine sehr gute Nachbarschaftsgemeinschaft, in der man offen miteinander kommunizierten kann.

Die Gesamtmiete liegt bei 800,00€. darin enthalten sind sämtliche Kosten wie Strom, GEZ, Betriebs- und Heizkosten.