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Schöne 2-Zi-Whg mit Balkon, ruhige Innenstadtrandlage, Altbau saniert, möbliert, neu ausgebaut 2018
Anzeigennummer: 6953176
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 89kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse C
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
PVC, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sehr schöne, gut ausgestattete möblierte Wohnung mit Balkon, neu erstellt im September 2018. Die Ausstattung ist vergleichbar mit der einer Ferienwohnung mit TV, allen Elektrogeräten und Elektrokleingeräten, Handtüchern, Bettdecken und -wäsche, etc..
Ruhige Innenstadtrandlage, Fußgängerbereich, Haltestellen Schloss 2 Minuten zu Fuß. Die Hausgemeinschaft ist ruhig, mehrere möblierte Wohnungen, berufstätige Nachbarn. Es gelten die üblichen Ruhezeiten.
Die Nebenkosten von 75,- € sind für eine Person berechnet und beinhalten die üblichen Betriebskosten wie Wasser, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung etc. sowie die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und W-Lan-Nutzung. Bei Einzug von 2 Personen erhöht sich die Nebenkostenpauschale um 30,- € auf 105,- €.
Da der Wohnbereich als Durchgangszimmer gestaltet ist, eignet sich die Wohnung nur bedingt für die Nutzung durch 2 Personen. Das Schlafzimmer ist mit einem 140 x 200 cm Bett möbliert. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad mit Waschmaschine Im Flurbereich befindet sich eine hochwertige Pantryküche mit Geschirrspüler, Microgrill, 2-Platten-Herd und Kühlschrank. Sämtliche Elektrokleingeräte wie Kaffeemaschine, Wasserkocher, Fön, Staubsauger etc. sind vorhanden. Ebenso Handtücher, Bettdecken und -wäsche sowie Putzzubehör. Die Ausstattung ist vergleichbar mit der einer Ferienwohnung.
Ruhige Innenstadtrandlage im Fußgängerbereich, dennoch reine Wohnstraße ohne Geschäfte. Die Geschäftscity ist zwei Minuten zu Fuß entfernt. Ebenso das Schloss und die Bus- und Straßenbahnhaltestellen.
Aufgrund der Innenstadtlage ist das Parken von Fahrzeugen schwierig. Es gibt die Möglichkeit, gegen eine Gebühr von z. Zt. ca. 30,-€ pro Jahr bei der Stadt BS einen Anwohner-Parkausweis zu erwerben, der das Parken in der unmittelbaren Umgebung gestattet. Das garantiert aber leider nicht zu jeder Tageszeit einen Parkplatz im Umkreis von 500 Metern.
Der Bürgerpark ist ebenfalls zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus, sanierter Altbau, in dem überwiegend berufstätige Mieter wohnen. Die Altersstruktur ist gemischt. Die Einhaltung der üblichen Ruhe- und Nachtzeiten sind wichtig.
Die Wohnung wurde im September 2018 fertiggestellt und ist praktisch neuwertig. Sie ist auf gutem Niveau ausgestattet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, in der wir das Rauchen auch zukünftig nicht gestatten möchten. Wir bitten ausschließlich um Bewerbungen von Interessenten, die das akzeptieren können und befürworten.
Kontakt gerne per Mail an , lieber mobil unter ----/-------, auch SMS oder WhatsApp. Bin in der Regel ab 11:00 erreichbar, rufe bei Nachricht auf Mailbox auch zurück.
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