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WG - geeignete sehr helle 3 Zimmerwohnung in Braunschweiger Innenstadt gegenüber Bürgerpark Höhe Stadtbad
Anzeigennummer: 8551903
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 104kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1957
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Satellit
Parkett, Laminat, PVC, Fliesen
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Mehrfamilienhaus ist komplett wärmegedämmt., so dass man mit geringen Heizkosten auskommen kann.
Zu Miete mit Nebenkosten kommen noch die Heiz- und Stromkosten hinzu.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 29 qm)mit Zutritt zum Balkon. Das 2. Zimmer mit ca. 16 qm hat wie das Balkonzimmer Ausblick auf den Bürgerpark. Das 3. Zimmer (15,5 qm) ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und geht nach hinten raus.
Die Wohnung ist nicht möbliert.
Eine Einbauküche kann vom Vormieter günstig erworben werden.
Der Fußboden im Flur und den beiden vorderen Zimmern ist mit Laminat verlegt.
Im hinteren Zimmer mit Parkett.
Das Bad hat eine Dusche, keine Wanne. Das WC ist seperat. Ein Abstellraum ist vorhanden.
Der Balkon ist in Richtung Bürgerpark Höhe Stadtbad.
Die Wohnung ist zentral, direkt am Braunschweiger
Bürgerpark gelegen. Alle Geschäfte des täglichen
Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig
innerhalb fünf Gehminunten erreichbar. Braunschweig
verfügt über ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen
Nahverkehrs. Auch Kinderkrippen, Kindergärten und
Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die Uni ist mit dem Rad schnell zu erreichen.
Trotz der Straßennähe ist in der Wohnung kaum Verkehrslärm zu hören. Am Wochenende ist die Straße wenig befahren, so dass man den Balkon, mit dem wunderschönen Ausblick genießen kann.
Bei Vermietung an eine WG wird mit jedem einzelnem Bewohner ein separater Mietvertrag abgeschlossen.
Eine Elternbürgschaft ist dann auf jeden Fall erforderlich.
Selbstauskünfte (Schufa (jetzt beantragen) ), Einkommensnachweise und Mietschuldenfreiheitsbescheiningung des Vorvermieters sind gewünscht.
Die Kaution von 3 Kaltmonatsmieten ist bei Vertragsunterzeichnung zu bezahlen.
Die Wohnung eignet sich für 2 - 3 Personen. Bei 2 Bewohnern hätte man 2 gleichgroße Privaträume und ein großes Gemeinschaftszimmer mit Zugang zum Balkon
.
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