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Nachmieter gesucht: Ab 1.11., 2 Zi.-Penthouse mit 2 Balkonen, Braunschweig-Innenstadt, vollmöbliert inkl. Küche
Anzeigennummer: 9561628
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
höher als 5. OG
möbliert
Eigene Küche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Aufgrund meines geplanten Umzugs nach Berlin gebe ich meine komplett eingerichtete 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung (ca. 57,3 qm, 6. Etage) zwischen Schloss Arkaden und Staatstheater zum 31.10.2022 ab (in Abstimmung auch früher möglich). Zentraler kann man in Braunschweig nicht wohnen. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Flur, Wohnküche (Einbauküche inkl. Spülmaschine, Kühlschrank und Waschmaschine). Das Badezimmer mit Außenfenster verfügt über eine Duschbadewanne und Wandheizkörper für Handtücher. Darüber hinaus gibt es 2 Balkone - einer davon mit seitlichem Blick auf den Schlossplatz sowie traumhaften Blick über die Dächer von Braunschweig. Auch ist ein Kellerabteil vorhanden. Fahrräderstellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Es steht ein Fahrstuhl zur Verfügung. Der Innenhof mit Brunnen ist begrünt. Die anderen Mieter im Haus sind angenehm, freundlich und ruhig.
Ich beabsichtige einen unkomplizierten Umzug. Von daher ist Bedingung (!), dass mein Hausstand (eine Person, Nichtraucherhaushalt, keine Haustiere) vom Nachmieter gegen eine Abstandszahlung übernommen wird:
Küche
- Einbauküche (inkl. Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, integrierter Mülleimer 2fach), Beleuchtungsspots
- Waschmaschine
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Regal und 2 Doppelschränke für Haushaltsutensilien und Lebensmittel
- Lampe
- Plissees an sämtlichen Fenstern
Schlafzimmer
- Malm Bett (180cmx200cm) inkl. Lattenrost, 2 Matratzen
- PAX-Kleiderschrank
- Nachttisch
- Deckenstrahler
- Plissees an Fenster und Balkontür
- Gardinen und Gardinenstange
Flur
- 2 Malm Kommoden
- Großer Schrank als Garderobe und Schuhschrank inkl. Spiegel
- Deckenstrahler
Wohnzimmer
- Deckenstrahler
- 2 Couchtische
- Couch mit passendem Sessel
- Schreibtisch-Regal-Kombination
- Bürosessel
- Container mit Schubladen
- Container mit 2 Fächern
- 5 Billy-Regale
- 2 CD-Regale
- kleines Regal für Fernseher
Bad
- Badschrank
- Spiegel
- Deckenleuchte
- Spiegelleuchte
Balkon
- Tisch mit 6 Stühlen
- 2 Liegestühle mit Fußteilen
Kellerabteil
- Praktische Gitterregale (nach Bedarf)
Der Preis für den kompletten Hausstand inkl. Küche, Kühlschrank und Waschmaschine liegt bei 5.500 €.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage und Größe perfekt für Single-Haushalte oder Paare. Absolut zentrale Lage, direkt neben dem Einkaufszentrum Schloss Arkaden. Supermärkte, Bars, Restaurants, Bäcker, Ärztezentrum, Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe. Ebenso wie Bus und Straßenbahn (Haltestellen Staatstheater (1 min.)/Rathaus (3 min.)/Museumsstraße (4min.) - jeweils ca. 10 min. zum Hbf. Fußgängerzone 3 min. zu Fuß entfernt. Staatstheater, Theaterpark, Oker in 2 min. zu Fuß erreichbar. Gute Parkmöglichkeiten mit Anwohnerparkausweis trotz absoluter Innenstadtlage, bei Bedarf Anmietung Parkplatz auf Grundstück möglich. 2 min. fußläufig Parkhaus Wilhelmstraße - öffentliches Parkhaus mit Dauerstellplätze.
Aktuell bezahle ich für die Wohnung 515 € Grundmiete + 130 € kalte Betriebskosten + 50 € Heizkosten --> Gesamt: 695 €. Auf Nachfrage hat mir der Vermieter mitgeteilt, dass die Miete bei Neuvermietung NICHT erhöht wird. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten (Ratenzahlung ist möglich).
Hinzu kommt noch Strom, aktuell bezahle ich bei BS|ENERGY monatlich 51 €. Im Rahmen der aktuellen Energiekrise erhöht sich der monatliche Abschlagbetrag ab Oktober auf monatlich 64 €.
Wichtig: Wohngemeinschaften werden vom Vermieter nicht akzeptiert. Haustiere in Abstimmung möglich.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie mit der Übernahme der Möbel einverstanden sind, anders wird die Wohnung nicht abgegeben!
Nach aktueller Planung beabsichtige ich meinen Auszug Mitte Oktober, sodass auch vor dem 01.11.2022 ein Einzug möglich ist.
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