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Angaben zum Objekt
Altbau
4. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schweren Herzens müssen wir aus beruflichen Gründen Braunschweig verlassen und unsere schöne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage aufgeben. Daher suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt (vorzugsweise schon zum 1.6., spätestens zum 15.6.) einen Nachmieter.
Die Wohnung ist vor allem für Paare (evtl. auch mit 1 Kind) und Singles ideal geschnitten - alle Räume haben eine perfekte Größe! Für WGs ist sie eher weniger geeignet.
- Neben dem großen Wohnzimmer und dem ebenfalls großzügigen Schlafzimmer gibt es ein drittes, etwas kleineres Gäste- bzw. Arbeitszimmer.
- Die Küche ist schön sonnig und kommt mit einer Spüle, Arbeitsplatte und Herd. Diverse Regale könnten bei Bedarf und nach Absprache gegen einen geringen Abschlag übernommen werden.
- Auch die Badaufteilung ist super: Im eigentlichen Bad findet ihr eine Dusche UND Badewanne sowie Platz für die Waschmaschine und einen großen Wäschetrockner; die Toilette ist seperat.
Alle Zimmer (also auch Bad und WC) verfügen über mind. ein Fenster - dadurch ist die ganze Wohnung sehr sonnig. Trotz der Höhe ist es auch im Sommer angenehm, da man die Wohnung gut durchlüften kann. Außer im Bad und WC gibt es in allen Zimmern einen schönen Dielenboden. Mehrere Wandschränke bieten zudem Stauraum für Putzzeug etc.
Da alle Zimmer zum Hinterhof gehen, ist es außerdem sehr ruhig!
Im jeweils 5-10 min. mit dem Rad sind die Uni, die Innenstadt sowie der Bahnhof zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln geht es auch entsprechend schnell.
Zum Prinzenpark ist es ein Katzensprung - Möglichkeiten zum Grillen, Skaten, Joggen oder im Biergarten Abhängen gibt es also quasi vor der Haustür!
In jeweils 5 Gehminuten findet ihr einen Edeka, Penny und Aldi. Die Cafés und Kneipen des Östlichen Ringgebiets sind ebenfalls ganz nah.
Dank mehrerer Parkmöglichkeiten (z.B. am Kreiswehrersatzamt) findet man trotz der im Östlichen Ringgebiet eher angespannten Parksituation immer einen Parkplatz.
Die Wohngemeinschaft im Haus ist sehr angenehm. Es leben hier überwiegend junge Familien und Paare sowie die netten Italiener des im Haus befindlichen Restaurants. Der zum Haus gehörende Garten kann von allen Mietern genutzt werden.
Die angegebenen 80 € für Strom und Gas beruhen auf unserer persönlichen Erfahrung.
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Alles in allem eine tolle Wohnung zu einem noch tolleren Preis!
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Wir werden am 23.05. nachmittags sowie am 24.05. vormittags Besichtigungen durchführen. Bitte nennt in eurer Anfrage direkt einen Wunschtermin (inkl. günstigster Uhrzeit).
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