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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 144kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1999
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 58qm 2ZW Souterrain-Wohnung besteht aus einem Bad (5qm), Küche (10qm),
Abstellraum (2qm), Zimmer 1 (13qm), Zimmer 2 (17qm) und dem Flur mit 11qm.
Alle Decken der Wohnung sind mit weißer Dekorpaneele verkleidet und es sind stromsparende LED-Beleuchtungen angebaut.
Der Flur, Abstellraum, das Bad und die Küche sind mit Bodenfliesen ausgelegt.
Alle Wände sind weiß tapeziert.
Alle Fenster haben Außen-Jalousien.
Die Einbauküche (EBK) enthält eine Kühl- Gefrierkombination, Backofen und Ceranfeld, einen Geschirrspüler und viel Stauraum.
Die Fenster in Zimmer 1 und Zimmer 2 enthalten Innen-Plissee. Somit ist ein zusäzlicher Sichtschutz garantiert.
Zimmer 1 und Zimmer 2 sind OHNE Möbel.
Der Fußboden in Zimmer 1 und Zimmer 2 wurde mit Vinylboden ausgelegt. Dekor/Muster: Landhausdiele
Monats-Kaltmiete = 460,00 Euro. Nebenkosten = 100,00 Euro. Kaution = 3x Kaltmiete.
Die Nebenkosten, wie Wasserverbrauch (KW + WW), Entwässerung, Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.
Alle anderen Nebenkosten anteilig.
Die Wohnung hat einen eigenen Stromzähler. Der Mieter rechnet mit einem Stromlieferanten direkt ab.
Die Wohnung ist Ohne Internet. Im Haus ist ein Vodafone/Kabel Deutschland-Anschluss vorhanden.
Wir Vermieter, Petra + Volker, wohnen ebenfalls im Haus.
Als Mieter sollte eine Haftpflichtversicherung und eine Hausratversicherung nachweislich vorhanden sein.
Eine Auskunfterteilung bei der Creditreform wird vom Vermieter durch Haus und Grund e.V. durchgeführt.
Als Einkaufsmöglichkeiten stehen ein NP-Markt, Kiosk/Post sowie ein Bioladen und Hofladen zur Verfügung (zu Fuß in 5 Minuten erreichbar). Der Bäcker im Ortskern ist ebenso in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten ein Netto Markendiscount und ein Görge Center in den angrenzenden Siedlungen.
Die ansässigen Sportvereine freuen sich immer über begeisterte Sportler*innen. Weiterhin gibt es einen Schützenverein, eine freiwillige Feuerwehr, ein Schallplattenmuseum und eine evangelische Kirchengemeinde. Zwei Allgemeinmediziner, zwei Zahnärzte, eine Apotheke und zwei Physiopraxen sind ebenso im Ort vorhanden.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus in die Braunschweiger Innenstadt und Hauptbahnhof.
Die Autobahnauffahrt "Rautheim" auf die A39 ist schnell erreichbar.
Die naheliegenden Feldwege und der Wald laden zur naturnahen Erholung ein.
Die Kontaktaufnahme erfolgt zunächst per Email. Wir freuen uns über eine kurze Selbstauskunft. Teilen Sie uns bitte auch mit, wie die Mietzahlung sichergestellt ist.
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