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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
2. OG
Badewanne
Laminat, PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Garten, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Gesucht wird ein Nachmieter für unsere Drei-Zimmer-Wohnung (66qm)zum 1.12.2012.
+++GRÖSSE+++
66qm, 3 Zimmer: Wohnzimmer 17qm, Arbeits-/Schlafzimmer 17qm und Arbeits/-Schlafzimmer 14qm, alle Südseite; Küche 11qm; Bad 3,5qm; Flur 4qm
+++AUSSTATTUNG+++
- ALLE DREI HAUPTZIMMER:
-> mit Fenster zur Südseite
-> helles Laminat
-> 2, 2 plus 1 Fenster mit verschönerten Fensterbänken
-> Der Kleiderschrank (1 Jahr alt) wird mit abgegeben (im Abschlagspreis enthalten)
- KÜCHE:
-> Einbauküche (Ober- und Unterschränke, Arbeitsplatte, Spüle, Regale, Kühlschrank und E-Herd gehören zur Wohnausstattung und wurden renoviert; ein Gefrierschrank, der im Abschlagspreis enthalten ist)
-> neuer PVC im Schachbrettmuster
- BAD:
-> Badewanne mit Duschwand und Regal, WC und Waschbecken; Unterschrank in Bambusoptik ist im Abschlagspreis inbegriffen
- FLUR:
-> Hängeschrank (verdeckt die Gasuhr)
-> neuer PVC-Boden mit Steinoptik
+++EXTRAS+++
- KELLER:
Nur zum luftdichten Verstauen geeignet, da feucht
- GARTEN:
Hinterhof mit Rasen, der in der warmen Jahreszeit zum Grillen einlädt, da leider kein Balkon vorhanden
Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar:
-INNENSTADT(Altstadtmarkt) zu Fuß 10, mit Fahrrad 5 min
Park/Oker 5 min zu Fuß; HBK 6-7 min zu Fuß
-EINKAUFEN:2 min Netto, 4 min zum Edeka, 5 min zum Rewe zu Fuß, 10 min zum Penny und das ZU FUSS!
-ESSEN: Kroatisches Restaurant im Nachbarhaus,
Döner um die Ecke, Pizza um die Ecke
-ÖPNV: Bushaltestelle Goslarsche Str. 2-3 min (3 Buslinien), Haltestelle "Madamenweg" 3 min zu Fuß am Altstadtring (M19/29 und 461 zum Hbf)
-PARKPLATZSITUATION: Ausgezeichnet, da gleich gegenüber ein großer öffentlicher Parkplatz ist; man findet immer und zu jeder Zeit einen nahen Parkplatz!
Bitte beachten: Der Madamenweg ist eine Durchgangsstraße mit relativ viel Verkehr zu den Hauptzeiten.
KOSTEN IM EINZELNEN:
370,- € kalt
70,- € allgemeine Nebenkosten (für 2 Personen)
55,- € Gasabschlag
55,- € Stromabschlag (wird wahrscheinlich geringer werden)
plus Internet/Telefon und Kabel nach Wunsch (ist nicht in den NK)
sowie einmal jährlich Thermenwartung (ca. 100 €)
HEIZUNG/WARMWASSER:
Die Heizung und das Warmwasser läuft über eine eigene Gastherme.
NACHBARN:
Das Haus hat sehr ruhige und unauffällige Nachbarn. Das Treppenhaus steht vor der Sanierung.
ABSTAND:
Wir ziehen aus beruflichen Gründen aus der Wohnung aus und hinterlassen sie mit einem lachenden und einem weinenden Augen, da wir viel Zeit und Arbeit in die Verschönerung investiert haben.
Die Wohnung soll inklusive erwähnten Möbelstücken und mit gestrichenen Wänden zum 1. Dezember 2012 übergeben werden.
FRAGEN?
Bei Rückfragen bitte eine E-Mail an:
WANN ANRUFEN?
Bitte wochentags ab 18 Uhr anrufen, ansonsten am Sa., den 29.09., einfach mal probieren!
Wir freuen uns!
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