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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 96kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1913
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne
Parkett
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung haben wir letztes Jahr im November komplett renoviert. Es müssten eventuell ein paar Löcher ausgebessert werden. Die Wohnung wird bei Auszug im jetzigen Stand übergeben, aber der Mieter muss dann bei Auszug nicht renovieren.
Die Küche ist erst ein Jahr alt würden wir gern für 2100 verkaufen. Die Geräte sind alle erst ein Jahr alt, bzw der Kühlschrank erst 6 Monate. Nur den Geschirrspüler nehmen wir vermutlich mit. Alles unter Garantie. Da die Küche eine kleine Stufe hinter den Schränken hat, ist Arbeitsplatte eine Sonderanfertigung.
Die Wohnung ist ideal für Paare geeignet.
Die Wohnung hat (siehe Grundriss):
riesigen Flur, den wir als Esszimmer nutzen
Großes Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer
kleineres Gästezimmer/Büro mit Zugang zum großen und ruhigen Balkon
Küche (Einbauküche sollte übernommen werden)
modernes Bad
Abstellkammer (das Regal können wir gern drin lassen, da wir es zurechtgesägt haben)
perfekte Lage zur Innenstadt (10 min zu fuß)
Ruhig aber zentral
Alle Einkaufmöglichkeiten vor der Tür
Gute Autobahnanbindung (wenn es gut läuft 25 min nach WOB)
Festes Einkommen bevorzugt
Gerne Paare oder Familien
Keine WG
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