Gemütliche DG-Wohnung mit hochwertiger EBK + großem Wohnzimmer

Aufgrund unseres Auszuges wird unsere gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung frei, für die wir Nachmieter*innen suchen. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:

Flur
Schlafzimmer
Badezimmer (Duschbad mit Fenster)
Küche
Wohnzimmer.

Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m², wobei die Grundfläche aufgrund der Dachschrägen deutlich größer sein dürfte. Diese eignen sich daher perfekt für Ablage und kleinere Möbelstücke. Über den länglichen Flur sind sämtliche Räume zu erreichen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Pärchen oder Alleinstehende und bietet ausreichend Platz für eine freie Gestaltung des Wohnbereichs. Optimalerweise kann aufgrund der Größe des Wohnzimmers auch ein Home-Office-Bereich / Hauswirtschaftsbereich für zwei Personen eingerichtet werden. Der Flur, das Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Im Wohnzimmer hängt zusätzlich noch ein Deckenventilator.

Neben dem Wohnzimmer ist das Highlight der Wohnung die hochwertige und maßgeschneiderte Einbauküche eines professionellen Küchenstudios, welche nicht mit den Billig-Küchen gängiger Möbelhäuser zu vergleichen ist. Über zwei Zeilen hinweg bietet sie viel Platz zum Kochen und ausreichend Ablageflächen für Gewürze, Wasserkocher, etc. Eine Zeile ist ca. 3 m lang, die zweite Zeile ca. 1,85 m. Zusätzlich sind mehrere LEDs verbaut, die durch Bewegungssensor eingeschaltet werden können und die Arbeitsfläche hell ausleuchten. Durch die vielen Regalböden können Gläser, Spirituosen oder Backutensilien griffbereit gelagert werden. Die Küche verfügt über folgende Siemens-Elektrogeräte:

4-Zonen Kochfeld
Backofen (mit integrierter Mikrowelle bis 800W)
Dunstabzugshaube
Geschirrspüler

Der Kühlschrank inkl. Gefriertruhe ist zwar nicht Bestandteil der EBK, wird aber mit übergeben, sodass alles Wichtige schon vor Ort ist. Die gesamte Küche wird gegen einen Abschlag an die Nachmieter*innen verkauft (2700€ VB).

Die Fenster im Schlafzimmer und im Badezimmer sind mit Velux-Verdunkelungsrollos ausgestattet, im Wohnzimmer mit Lamellenrollos. Durch die großen Fenster im Wohnzimmer kann die Wohnung auch problemlos gelüftet werden.

In dem Haus leben 8 Parteien, die alle sehr nett und hilfsbereit sind, sollten z.B. mal Zutaten für das geplante Essen fehlen. Vor dem Haus sind Fahrradständer vorhanden, an denen die Fahrräder angeschlossen werden können. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kellerraum (ca. 15m²) , der auch sehr gut als Lager oder Abstellkammer für das Fahrrad genutzt werden kann, wenn man dieses lieber separat einschließen möchte. Im grünen Innenhof gibt es eine Sitzgelegenheit zur gemeinsamen Nutzung, z.B. zum Grillen.

Zur Miete:
598 € (inkl. NK), Strom und Gas müssen selbst gezahlt werden.
Vermietet wird die Wohnung von der Baugenossenschaft Wiederaufbau, welche für den Mieterwechsel einen Gehaltsnachweis benötigt und eine SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft abfragen wird.