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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1911
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Vermietet wird eine helle, sonnige 4 Zimmer Wohnung. Der große Balkon ist ein herrliches Freiluftwohnzimmer mit Abendsonne.
Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung bestens geeignet für Zweier WG, Paar oder Einzelperson.
Die Wohnung ist vor wenigen Jahren grundsaniert worden. Eine neue und sparsame Gasetagenheizung wurde eingebaut, Laminat neu verlegt und das Bad erneuer.
Zwei Zimmer haben eine Dachschräge, die aber Stellplatz für kleinere Möbel oder ein Sofa sehr gut geeignet sind.
Es befindet sich ein kleines, fensterloses Duschbad / Toilette in der Wohnung.
Diese helle ruhige Wohnung ist nur vier Häuser vom Stadtpark entfernt.
Ein Einstellplatz kann direkt am Haus angemietet werden.
Ruhige und grüne Wohnlage in der Nähe des Stadtparks. Der Prinzenpark und das Riddagshäuser Teichgebiet sind um die Ecke und fußläufig erreichbar.
Es sind nur wenige Minuten Fußweg in die City/Schlossplatz und zum Hauptbahnhof. Der ÖPNV, Ärzte, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind quasi gleich nebenan und alle sehr gut erreichbar.
Im Quartier von Kita, Bank, Discounter oder Arzt... Alles fußläufig vorhanden.
Ein PKW Einstellplatz befindet sich direkt am Haus und kann dazu gemietet werden. Der Kellerraum ist etwa 10 qm groß und mit einem Fenster versehen.
Fahrräder können neben dem Haus abgestellt werden.
Es ist ein Staffelmietvertrag mit moderater Anpassung vorgesehen.
Nebenkosten bzw. Betriebskosten werden als Pauschale erhoben, über die es keine gesonderte Abrechnung geben wird.
Die monatliche Pauschale für den Energieversorger liegt aktuell um 200/250 Euro. In normalen Zeiten lag sie um 100/130 Euro.
Eine ruhige, freundliche Hausgemeinschaft rundet das Angebot ab.
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