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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 102kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1903, Energieeffizienzklasse D
Altbau
Dachgeschoss
teilmöbliert
Nicht vorhanden
Dielen, Fliesen
Gasheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese gemütliche 2-Zimmer - Wohnung im 4. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses,
nähe der Jasperallee, kann sofort bezogen werden.
Sie ist ideal für 1 Person, die sich in einem ruhigen Zuhause wohlfühlen möchte.
Zu dem Objekt zählen 2 Zimmer mit freigelegten Holzbalken ,
ein Duschbad, ein Flur und eine Küche.
Vom Flur haben Sie Zugang zu fast allen Räumen.
Ausstattung:
Die Küche ist mit mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet, dazu gehören die Spüle,
eine Arbeitsfläche, ein Gasherd und bei Bedarf ein Kühlschrank.
Der Flur und die beiden Wohnräume haben einen rustikalen Dielenfussboden.
Mit einer Gas-Etagenheizung könne Sie die Wohnung ganz nach
Ihren eigenen Bedürfnissen heizen.
Die Wohnung befindet sich im bevorzugten östlichen Ringgebiet, stadtnah und doch im Grünen.
Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hohem Freizeitwert.
Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und kulturellen Einrichtungen
befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt und der Bahnhof sind in ca. 10-15 Min fußläufig zu erreichen,
auch die Verkehrsanbindung ist ideal, ob Bus, Bahn oder mit dem Auto zu den Autobahnen
(Wolfsburg, Salzgitter, Hannover, Wolfenbüttel etc) sowie die Universitäten und Forschungseinrichtungen.
Bei der zur Zeit erhöhten Nachfrage bitte ich um eine Antwortmail mit persönlichen Hintergrundinformationen .
(Alter , Ausbildung, Beruf, Netto-Einkommen etc)
Sonstiges
Thermen-Wartung, Rauchmelder-Wartung, Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Für das Zustandekommen einen Mietvertrages sind eine Privathaftpflicht- und eine Hausratversicherung vorzuweisen.
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