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Neugründung 3er/4er WG Altbau Dachgeschoss Loggia
Anzeigennummer: 8791563
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 249kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1885, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett
Gasheizung
Bewohnerparken
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 104 Quadratmeter und verteilt sich auf ein großes Zimmer mit 23 m² (450€), ein kleineres Zimmer mit 13 m² (330€), ein kleines Zimmer mit 9 m² (280€)und ein weiteres Zimmer mit 15 m² (350€).
Durch die Dachschrägen haben die Zimmer und die gesamte Wohnung wirklich viel Charme! Der Vorbesitzer wohnte selbst lange Zeit hier, daher ist ist die Wohnung hochwertig und individuell super gestaltet.
Hier wie in der gesamten Wohnung ist Korkparkett ausgelegt und der Boden damit wärmend und schalldämmend.
Wand- und Deckenleuchten sind bereits installiert aber natürlich nach eurem Geschmack gestaltbar.
Neben den Zimmern gibt es einen großzügigen Dielenbereich und eine Loggia für die WG sowie 2 Badezimmer mit, klar, Waschmaschine.
Und die Küche ist mit Spülmaschine top WG-geeignet.
Trotz der top Anbindung ist die Wohnung durch die Lage im Dachgeschoss sehr ruhig.
Der Altewiekring ist die Grenze des östlichen Ringgebiets und liegt bestens zwischen Hauptbahnhof, Innenstadt und TU.
Der Prinz-Albrecht-Park, Einkaufsmöglichkeiten und Kioske sind in unmittelbarer Nähe. Die TU ist nur ein paar Busstationen oder 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. In die Innenstadt ist es ein Fußmarsch von 10 Minuten.
Hallo, ich bin Michael und möchte meine Wohnung für eine Neugründung zur Verfügung stellen. Da ich selbst in Hamburg wohne, habt ihr also die Wohnung für euch alleine :-)
Mit 104qm ist sie groß genug, um 3 bis 4
Leuten viel eigenen und gemeinsamen Platz zu bieten.
Da es sich um eine Neugründung handelt, könnt ihr das künftige WG-Leben selbst gestalten und die Wohnung mit Leben füllen!
Im Haus gibt es bereits eine WG und alle gehen recht entspannt und respektvoll miteinander um.
Wenn ihr Interesse habt, schreibt mir doch ein paar Zeilen über euch und was ihr so macht.
Ich werde mich dann in Kürze bei euch zurückmelden, um ein Kennenlernen abzustimmen.
Ich freue mich auf euch!
Viele Grüße
Michael
PS: Bitte nicht bei den Energieangaben erschrecken, hier fließt der hohe Verbrauch des Gewerbes im EG in die Zahlen ein. Die Wohnung selbst ist standardmäßig wärmeisoliert und die Höhe der Nebenkosten entsprechend gering.
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