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2,5 Zimmerwohnung ab 01.08. zu vermieten

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Anzeigennummer: 8703618

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

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Sonstige Kosten:

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Kaution:

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Ablösevereinbarung:

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SCHUFA-Auskunft erwünscht:

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Adresse

Luisenstraße
38118 Braunschweig westliches Ringgebiet
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Verfügbarkeit

frei ab:

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aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

2. OG

Eigene Küche

Dusche

Laminat, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

schlechte Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Da ich aus beruflichen Gründen Braunschweig verlasse, suche ich eine:n Nachmieter:in für meine schöne helle 2,5 Zimmerwohnung im westlichen Ringgebiet. Alle Zimmer der Wohnung gehen nach hinten zum Hof raus, sodass es relativ ruhig ist.

Neben besagten zwei Zimmern gibt es noch einen ehemaligen Wintergarten, der an eines der Zimmer angrenzt und von mir als Arbeitsraum genutzt wurde. Küche und Bad (2018 saniert) sind eher klein, aber für eine bis zwei Personen völlig ausreichend. In der Küche habe ich an einer Wandseite ein Realsystem angebracht, das auf Wunsch gegen einen minimalen Abschlag übernommen werden kann. Herd (mit Backofen) ist nicht installiert, aber der Anschluss vorhanden; ggf. kann mit dem Vermieter eine Absprache getroffen werden.

Die Wohnung ist WG geeignet - habe ich selber erprobt - da sich die Zimmer am jeweilig anderen Ende der Wohnung befinden.
Im Innenhof gibt es Platz um Fahrräder abzustellen, was von der Hausgemeinschaft auch gerne genutzt wird.

Der Vermieter wird die ausgeschriebenen Mietkosten minimal erhöhen.

Direkt vor der Haustür hält die Straßenbahnlinie M3 und M5 mit direkter Verbindung zum Hbf. Außerdem ist fußläufig die nächste Bushaltestelle innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Dort fährt ebenfalls der Schnellbus Richtung Bhf ab. Bis in die Innenstadt sind es mit dem Rad 15 Minuten. Insgesamt ist alles fußläufig gut zu erreichen. Die HBK befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs NP, Penny, dm, EDEKA, Rewe und eine Apotheke sind ebenfalls sehr schnell zu erreichen.

Besichtigungen können coronakonform mit Maske getätigt werden. Online-Besichtigungen sind natürlich kein Problem.

Bei Interesse schreibt mir gerne die wichtigsten Details über euch (Alter, Beruf etc.); für den Vermieten sind dann Gehaltsnachweise sowie SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft zwingend notwendig.