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2-3 Zimmer WG in der Alten Neustadt sucht Bewohner
Anzeigennummer: 10678907
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 156kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Altbau
Hochparterre
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese wunderbare Wohnung im Hochpaterre eines 8 Parteienhauses zeichnet sich durch die hervorragende Raumaufteilung aus. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (15m2, 14m2, und 9m2) plus Küche und Bad. Zu der Wohnung gehört noch ein Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und auf der Rückseite des Hauses in den ruhigen Gartenbereich ragt. Im Keller befinden sich ein eigener Kellerraum, sowie eine Waschküche für die Waschmaschine und ein Trockenraum.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 kernsaniert. Dabei wurde die Elektrik erneuert, sowie die Wände, Fußböden und Türen renoviert.
In der Wohnung ist eine Einbauküche verbaut, die inkl. E-Geräten (80cm Induktionskochfeld, Umlaufofen, Kühl-Gefrierkombination) mit vermietet wird. Zusätzlich befindet sich eine kleine Abseite in der Küche, die hervorragend als Abstellraum geeignet ist.
im Jahr 2022 wurde eine neue Gastherme installiert, die durch die Brennwerttechnik ein energiesparendes Heizen sowie die Warmwassererzeugung ermöglicht.
Zu den Zimmern:
Im vorderen Bereich befinden sich die zwei großen Zimmer. Beide sind mit hellem Laminat ausgelegt. In dem größeren der beiden Zimmer befindet sich der Kabelanschluss (Anmeldung erfolgt durch die Mieter) sowie der Telefonanschluss (Anmeldung erfolgt durch den Mieter).
Das kleinere der drei Zimmer liegt in Richtung Garten und würde sich gut als Arbeitszimmer oder Gemeinschaftsraum eignen.
Der Rest der Wohnung wird durch Küche, Bad und Flur eingenommen. Das Badezimmer ist neutral eingerichtet. Der Spiegelschrank kann übernommen werden.
Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.
Deine neue Wohnung liegt mitten in der Alten Neustadt am Neun Markt. Der neue Markt bietet neben einigen Bänken zum aktiven Erholen in der Öffentlichkeit oder Treffen mit Freunden auch einen hervorragenden Italiener, der im Sommer mit einem Biergraten und im Winter mit Glühweinständen sein Angebot erweitert.
In der direkten Umgebung (5min zu Fuß) befinden sich Lebensmittelmärkte, Friseure, Bäcker, drei Haltestellen des ÖPNV für verschiedene Linien), Ärzte, Schulen, ein Hallenbad, ein Theater, ein Park zur Naherholung, die Hochschule, ... Die Lage ist wirklich sehr zentral und selbst mit dem Auto wäre man schnell auf der B6/B75 als Zubringer zu A27 oder A28 oder auf dem Autobahnzubringer zur A1.
Wenn man geschlagene 10min läuft ist man an der Schlachte oder mitten in der Innenstadt oder im Grünen am schönen Werdersee.
Flughafen und Hauptbahnhof sind mit dem ÖPNV innerhalb von 15min erreichbar.
Die Wohnung selbst liegt in Hochparterre eines 8 Parteienhauses. In dem Haus wohnen überwiegend junge Leute und die Hausgemeinschaft ist gut.
Ich würde die Wohnung gerne als WG vermieten. Am liebsten wäre mir, einen Mieter m/w/d für die Wohnung zu finden, der die WG mit Untermietern auffüllt. Seid ihr bereits eine WG und sucht nach neuen Räumen? Auch kein Problem!
Die Miete für die Wohnung beträgt 900€ kalt zzgl. der Nebenkosten i.H.v. 100€. Die Energieversorgung (Gas und Strom) sowie ein Internetanschluss ist durch die Mieter selbst zu organisieren.
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