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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 133kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1927, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
Tiefparterre
Eigene Küche
Dusche
Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist ist im Souterrain eines Altbaus, vor 5 Jahren aber kernsaniert worden. Es gibt eine 26 Quadratmeter große Wohnküche, dazu ein Duschbad mit Glas-Duschwand, ein Schlafzimmer und ein kleines, fensterloses Ankleidezimmer / Abstellzimmer. Die Räume haben große Fenster nach Süden zum Garten hin gelegen. Der Garten darf von allen Mietern des Hauses (insgesamt fünf Parteien) gemeinschaftlich genutzt werden. Für Fahrräder gibt es einen Unterstand. Küche und Bad sind gefliest, der Wohn-Teil der Wohnküche und die übrigen Räume haben einen Korkboden. Die Wohnung ist renoviert und sofort Bezugsfertig. Vom Vermieter wird eine neue Küche eingebaut, mit Herde und Backofen aber ohne Kühlschrank.
Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, aber dennoch sehr zentral. Nur gut 100 Meter zum Bürgerpark, 2 Kilometer zur Uni, 3 Kilometer in die City. Fußläufig zu erreichen sind Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Obst- und Gemüsehändler und Wochenmarkt. Nur 1 Kilometer bis zum Subzentrum Wachmannstraße. Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind etwa 3 Minuten entfernt. Von dort fahren u.a. ein Bus zur Uni, eine Straßenbahn in die Stadt.
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