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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Parkett, Fußbodenheizung
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sonnige (unmöblierte) 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Umgebung für eine Person (Singelwohnung). Ausstattung mit hochwertigem Parkett, Flur und Küche sind gefliest. Die Küche verfügt über eine solide Einbauküche mit Ceranfeldherd. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster hat eine Fußbodenheizung. Der große Balkon befindet sich in optimaler Südlage mit Blick auf die Dächer der Neustadt.
Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschkeller, ebenso mehrere Fahrradkeller sowie einen zur Wohnung gehörenden geräumigen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung ist in einem guten Renovierungszustand, das Haus ist relativ jung (Bj. 2001) und daher sehr gut wärmeisoliert. Einen eigenen Waschmaschinenanschluss gibt es im Wasch- und Trockenkeller. Der eigene Kellerraum ist geräumig (ca. 10 m²).
Der BSAG-Haltestelle der Linie 4 ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Fahrzeit zum Bahnhof beträgt ungefähr 15 Minuten, zum Flughafen ebenso, Hochschule Bremen fußläufig (10 Min.), zur Uni ca. 20 Min. mit dem Fahrrad. Der Werdersee mit seinem großartigen Erholungswert, dem Strand und den Schwimmmöglichkeiten auf der Werderinsel sind ca. 200m entfernt; zum Joggen, Schwimmen, Kanu-Fahren, Stand-up-paddeln, segeln, Inline-Skaten oder Radfahren bestens geeignet. Im nahegelegenen Kleingartengebiet erwarten Sie gemütliche Gartenlokale, das Café Sand, der Kuhirte und die kleine Weserfähre sind fast direkt vor der Haustür. Es gibt in direkter Nähe zur Wohnung zudem einen Supermarkt, ein Fitnessstudio, eine Zahnärztin, Fußpflege und ein italienisches Restaurant.
Es gibt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung verschiedene Kneipen, Kioske, Restaurants, zwei Bioläden, einen Supermarkt, ein Eiskaffee, das Schnürschuhtheater, die Schwankhalle, Fahrradgeschäfte, Ärzte und vieles mehr. Das Wohnumfeld ist ruhig. Die Innenstadt ist fußläufig über die Werderinsel erreichbar. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in der Kfz-Stellplätze angemietet werden können.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet. In den Nebenkosten sind die Heizkosten, Wasser und Müllgebühren bereits enthalten, nicht jedoch der eigene Strom.
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