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Angaben zum Objekt
Einfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Parkett, Laminat, PVC
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Einliegerwohnung ist nicht WG-geeignet und kann nur von einer Einzelperson bezogen werden.
Die Wohnung hat ca. 44qm, zwei Zimmer mit ca. 13 + 14qm, die Küche mit ca. 6qm.
Das Wohnzimmer hat einen Parkett-Boden, im Schlafzimmer liegt Laminat. In der Küche ist eine Küchenzeile, diese kann benutzt werden. Wir können sie aber auch entfernen.
Im halben Zimmer befindet sich ein Wasseranschluss für Waschmaschine/Trockner. Bei Bedarf kann die Wohnung teilmöbliert vermietet werden.
Wir renovieren gerade und die Wohnung bekommt ein neues Duschbad. Der Vorgarten kann gerne von der Mieter*in genutzt werden. Ein Auto kann vor dem Grundstück geparkt werden.
Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße der Heinrich-Plett-Allee, in wenigen Minuten ist man zu Fuß am Sodenmattsee oder an der Varreler Bäke. Supermärkte sind Fußläufig zu erreichen, das Roland Center ist mit dem Fahrrad oder dem Bus in 10 Minuten zu erreichen. Die Lage ist sehr zentral und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich 5 Gehminuten entfernt.
Mit dem Auto ist man schnell auf der B75.
Miete: 435€ kalt plus Nebenkosten. Da es sich um eine Einliegerwohnung handelt, können wir die Nebenkosten leider nicht verbrauchsgenau abrechnen. Für die Nebenkosten (Gas, Wasser, etc.) veranschlagen wir daher 230€. Bei weiterhin steigenden Energiekosten werden wir diese nach oben hin anpassen müssen. Strom ist im Preis nicht enthalten und muss selbst mit dem Versorger geklärt werden.
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