Großzügige Wohnung/WG in charmantem Altbremer Haus in Schwachhausen zu vermieten

In einem schönen Altbremer Haus im beliebten Stadtteil Schwachhausen wird ab dem 1. November eine großzügige Wohnung frei, die ideal als WG für Studierende oder Berufstätige geeignet ist. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei die 1. und 2. Etage als offene Mansardenwohnung zusammen vermietet werden sollen. Meine Mitbewohnerin und ich haben kürzlich unser Studium abgeschlossen und ziehen daher aus. Wir leben derzeit als 2er-WG in der Wohnung im 2. Geschoss und können aktuell nur hierzu Preisangaben machen. Weitere Angaben zu den Zimmern im 1. Geschoss folgen.

Die Immobilie im Überblick:

Lage: Schwachhausen, Bremen – ein ruhiger und gefragter Stadtteil, in der Nähe der Uni und der Straßenbahnhaltestelle Kirchbachstraße

Etagen: 1. und 2. Obergeschoss eines Altbremer Hauses

Gesamtfläche vom 1. und 2. OG: ca. 130 m² (ohne Dachboden, potenziell ausbaubar)

Bezug ab: 01. November 2024

Besonderheiten: Offener Flur, Ausbau des Dachbodens als Wohnzimmer in Planung

Garten: Ein großer Garten gehört ebenfalls zum Haus und kann mitbenutzt werden

Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bleibt vorerst unbewohnt

Aufteilung der Etagen:

1. Etage (aktuell in Renovierung):
• 3 Zimmer (eines davon mit Balkon)
• 1 Badezimmer
• Preisangaben folgen nach Renovierung
2. Etage (aktuell als 2er-WG bewohnt):
• 2 Zimmer
• 1 Badezimmer
• Küche (inkl. Waschmaschine)
• Wohnfläche: 65 m²
• Warmmiete (aktuell): 800 Euro

Optionen zur Nutzung:

Diese Wohnung eignet sich besonders gut als WG für Studierende oder Berufstätige, die Wert auf eine zentrale und ruhige Lage sowie eine großzügige Raumaufteilung legen. Der Ausbau des Dachbodens zu einem Wohnzimmer ist geplant und könnte in Zukunft zusätzlichen Wohnraum bieten. Die Zimmer sind unmöbliert, bei Interesse können jedoch vereinzelt Möbel übernommen werden.

Wenn ihr Interesse habt, meldet euch gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.