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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 67kW h/(m²a), Strom, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
PVC
Nachtspeicherofen
Tiefgaragenstellplatz
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich um eine ca. 81qm große, helle und gut gelegene Wohnung in Bruchsal. Die Wohnung verfügt über zwei Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, einem geräumigen, hellen Wohnzimmer, eine Küche (Einbauküche), Tageslichtbad und Gäste-WC.
Da die Wohnung viele Dachgauben besitzt, wirkt sie allerdings wesentlich größer. Die Wohnung ist sehr hell und wurde im Herbst 2018 komplett renoviert. Im Zuge dieser Renovierung wurde die Wohnung auch mit neuen, effizienten Nachtspeicheröfen ausgestattet.
Ein Dachboden und ein Kellerraum bieten viel Platz zum Verstauen.
Die Wohnung befindet sich in der Schönbornstraße 23E in Bruchsal und somit in direkter Nähe zum Bruchsaler Schloss bzw. zum Schlosspark. Der Bruchsaler Bahnhof ist in 13 min und die Haltestelle Schlossgarten in 6 min zu Fuß zu erreichen.
Die Bruchsaler Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß nur 10 Minuten entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, da sie sich etwas zurückgezogen im Innenhof befindet. Das Haus grenzt an ein größeres Rasen- bzw. Gartenareal, welches einen sehr schönen Blick aus dem Fenster und vom Balkon bietet (siehe Bild).
Der Preis der Wohnung beinhaltet Kaltmiete, Nebenkosten sowie 60€ Miete für einen Tiefgaragenstellplatz. Strom ist hierbei nicht eingerechnet und beläuft sich erfahrungsgemäß auf ca. 130€ pro Monat.
Die Reinigung von Treppenhaus etc. wird von der Hausverwaltung zentral organisiert, d.h. es ist keine 'Kehrwoche' durch den Mieter zu leisten.
Potentielle Mieter sollten Nichtraucher sein und keine Haustiere besitzen.
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