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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 155kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1895, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Voll möblierte und ausgestattete hübsche Wohnung in Wohnanwesen am Wasserfall mit Freisitz im Innenhof ab sofort mindestens für 1 Monat, zunächst bis 2/23 (Februar 2023) möglich.
Internet (auch für den TV), Heizung, Strom, Wasser, alles in den Nebenkosten pauschal dabei, Bettwäsche, Handtücher, Geschirr: Ziehen Sie mit einem Koffer ein, das reicht.
In der alten Ölmühle wurde früher Speiseöl mit Wasserkraft gemahlen und Strom produziert. Seit 1975 zum Wohnhaus umgebaut und in 9 Wohnungen aufgeteilt. Nette Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist eine Holztreppe hoch im 1. Stockwerk und gleichzeitig unter dem Dach, mit wenig Schrägen, gedämmte Decke.
Verkehrsgünstig gelegen zur Bushaltestelle oder 7 km zur Autobahn A5 (Bühl), oder auf verschiedenen Wegen nach Baden-Baden. Freizeitwert ist hoch: unendlich viele Wege zum Wandern oder Mountainbiken, Weinberge und ein riesiges Schwimmbad (5 Minuten Fußweg).
Neue Fenster, alle 3-fach verglast. Dusch-Bad vor wenigen Jahren renoviert. Zentralheizung mit Thermostat. Eigener Sitzbereich im Innenhof.
Gerne Einzelperson, gerne eine Frau. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer, deshalb nicht WG-geeignet. Schlafsofa für einen Gast im Wohnzimmer.
Nichtraucher, ohne Tiere. Endreinigung bei Auszug, je nach Aufwand.
Im Untertal gelegen (Bühlertal hat 2 Teile: Obertal und Untertal. Insbesondere das Obertal kann sehr bergig sein).
Die Wohnung ist zentral und trotzdem ruhig, gut erreichbar, kurze Wege nach Bühl, Baden-Baden, Schwarzwaldhochstraße.
Einkaufen im Untertal im neuen Edeka (öffnet bald) oder im Obertal möglich, diverse Bäcker und Metzger, Sparkassen.
Bushaltestelle nur 5 Minuten entfernt (Laube). Parken ist in der nahen Umgebung möglich, Geheimtipp mündlich.
Zwischen Reben, Schwarzwald und dem Rhein (Frankreich) herrliche Wohngegend in einer Feinschmeckergegend.
Wunderschön: Der eigene Sitzplatz im Innenhof auf der roten neuen Bank.
Wir vermieten an eine nette Einzelperson oder ein Paar, Nichtraucher ohne Tiere (sind selbst Allergiker).
Zusätzlich finden sie in der Waschküche eine Waschmaschine zur alleinigen Benutzung (Mit Strom- und Wasser-uhr) und den ebensolchen Trockner.
Schufa (jetzt beantragen) vor Vertrag nötig und Kautionsbeleg plus erster Miete zum Einzug.
Die Hausgemeinschaft muss respektiert werden: Müll richtig trennen, Einfahrt nicht zuparken, nett sein. :-)
Strom, Internet und Fernsehen, Heizung geht über die pauschalen Nebenkosten. Bei übertriebenem Verbrauch wird zusätzlich abgerechnet. Je nach dem muss der Hausgemeinschaft bei der Kehrwoche (Fegen und Schneeräumen) geholfen werden. Das Haus wird über eine Verwaltung verwaltet.
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