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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen, sehr gepflegten Wohnhauses mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten und umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad, Kammer, Flur sowie einen großen Balkon. Das im Grundriss angegebene Gäste-WC ist in dieser Wohnung ein praktischer Abstellraum.
Die Wohnung ist mit der Süd-Ost-Ausrichtung lichtdurchflutet. In der Küche ist Raum für einen Essplatz. Der Balkon ist von zwei Zimmern aus begehbar. Das Bad ist komplett saniert (Fliesen, Sanitärkeramik, Dusche und Badewanne). Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden, die anderen Räume mit einem hochwertigen pflegeleichten Vinylbelag ausgestattet.
Im 2004 erbauten Wohnhaus stehen Fahrstuhl, Waschmaschinen-/ Trocknerraum und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein geräumiger Keller zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der Wohnort verbindet eine ruhige grüne Umgebung mit zentraler Lage; Krankenhaus und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen, Anbindungen an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel bestehen in unmittelbare Nähe.