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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 84kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Plattenbau
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Laminat
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine klassische P2-Wohnung, welche durch Strukturelemente, Putz und Panele sehr schön hergerichtet ist.
Das Bad wurde mit einer Eckwanne umgerüstet und bietet Platz für eine schmale Waschmaschine.
Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) sollte möglichst übernommen werden (50€ VB).
Der sonnige Balkon in Richtung Südosten eignet sich hervorragend zum Entspannen und zur Pflanzenzucht. Eine Klemmmarkise, circa 2m breit kann übernommen werden (50€ VB)
Das ein oder andere Möbelstück könnte ebenfalls gegen Aufpreis übernommen werden (u.a. ein kleiner Kleiderschrank).
Vor dem Haus und im Keller gibt es Platz für Fahrräder. Ein eigenes Kellerabteil gibt es auch noch.
Balkonseitig fährt ab und zu die Straßenbahn vorbei, davon abgesehen ist es sehr ruhig, besonders nach hinten raus.
Die Haltestelle der Linie 3 ist keine 5 Minuten entfernt, außerdem gibt es einen Postshop, Lidl und Netto in nächster Nähe.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als 2er-WG mit gemeinsamem Wohnbereich.
Der Preis beträgt 315€/Monat (inklusive Nebenkosten) für Studenten oder Auszubildende. Der reguläre Preis wäre 410€ warm. (Vermieter ist die EG-Wohnen)
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