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Schöne 4-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage
Anzeigennummer: 5596223
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 118kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1988, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Laminat
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn/Essbereich (ca. 30 qm) mit Zugang zum Balkon (in ruhiger Lage), einem Schlafzimmer oder WG-Zimmer (ca. 16 qm) und zwei weiteren Zimmern (ca. 19 qm und 13 qm, z.B. als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder weitere WG-Zimmer nutzbar). Zudem gibt es eine großzügige Küche (ca. 12 qm, Einbauküche), 1 Bad mit Badewanne (ca. 8 qm) und 1 Bad mit Dusche (ca. 4 qm).
2013 wurde in 2 Zimmern Laminatboden verlegt. Der andere Teil ist mit Parkett ausgestattet. Die Wohnung ist nicht möbliert. Im Flurbereich befinden sich zwei geräumige Einbauschränke. In einem der Kinderzimmer befindet sich eine kleine Küchenzeile (neuwertig), die bei Bedarf kostenlos behalten oder entsorgt werden kann. Im Haus befindet sich ein gemeinsamer Fahrradkeller und Wäschekeller und ein eigener absperrbarer geräumiger Kellerraum (10 qm). Kabelanschluss ist in den Nebenkosten inbegriffen. Ein großer Garten mit Spielplatz kann von allen Bewohnern der Wohnanlage genutzt werden.
Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung, um die Wohnanlage herum finden sich zahlreiche andere Parkmöglichkeiten
Die angebotene Wohnung liegt verkehrsgünstig in einem ruhigen Wohngebiet in Karlsfeld vor den Toren Münchens. Sowohl mit der S-Bahn (S2), als auch mit dem Bus (Bushaltestellen direkt vor der Wohnanlage) gelangt man in ca. 25 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die S-Bahn-Station liegt zentral und ist wiederum mit Bus, Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind im näheren Umkreis gelegen.
Nur etwa 1 km entfernt ist der wunderschöne Karlsfelder See, welcher im Sommer zum baden und grillen einlädt.
Eine Besichtigung ist mit Terminvereinbarung gerne auch kurzfristig möglich. Bei Interesse würden wir uns über ein paar Informationen ihrerseits per E-Mail freuen.
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