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Ruhige schöne Wohnung im Woogsviertel für WG, Paar oder Familie
Anzeigennummer: 3957224
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
5. OG
Badewanne
Kabel
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist sehr schön geschnitten, so sind die beiden Zimmer nebeneinander und gleichgroß und somit als WG super geeignet. Das WC ist vom Bad getrennt und wie die Küche und der Flur sehr großzügig geschnitten. Der Flur ist so groß, dass er als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Wir haben dort z.B. ein Sofa zum Filme schauen. Die Schrägen sind kaum hinderlich, da die Zimmer so geschnitten sind, dass genug Stellplatz gegeben ist. Alles in allem ist das Haus zwar alt aber gepflegt. Es handelt sich um eine Wohnung des Bauvereins.
Das Rad kann man im Vorgarten oder Keller oder hinten im Garten abstellen. Der Keller ist von normaler Größe.
Optimal für eine 2er WG-Neugründung, Pärchen oder kleine Familie. Bei einer WG-Gründung ist EIN HAUPTMIETER nötg, da die Bauverein AG seit kurzem keine WG-Einzelperson-Verträge mehr anbietet. Dieser Hauptmieter schließt mit seinem Mitbewohner dann einen Untermietvertrag ab(gibt es online).
Fragen beantworte ich gerne per mail oder auch telefonisch.
Die Wohnung liegt 1 Minute von der Bus-Haltestelle "Heidenreichstrasse" entfernt und man ist in 1 Fahrminute am Botanischen Garten bzw. 3 Minuten an der Lichtwiese und in ca 10 Minuten am Marktplatz. Man hat einen kurzen Fußweg von ca. 3 Minuten zum Woog und ist mit dem Rad auch schnell am Oberfeld bzw. der Rosenhöhe und der Stadt. Zu Fuß ist man in 15 Minuten in der Stadt.
Die Wohnung liegt zwar im 5.ten Stock, doch lohnt die Ruhe und die Aussicht den Aufstieg.
Es befindet sich ein Supermarkt, Gemüseladen, Apotheke, Radladen, Cafe, Frisör, Bäcker, Toto-Loto, PC-Laden, Blumenladen, etc. um die Ecke.
Hinter dem Haus befindet sich ein schöner großer Garten mit Bäumen und Platz zum entspannen, grillen, lesen, Frisbee spielen, wäscheaufhängen, etc.
Das Haus wird von Studenten, Rentnern und Berufstätigen bewohnt. Da die Dämmung nicht so hoch ist, wäre es für alle Bewohner von Vorteil, wenn nicht bis spät in die Nacht gefeiert oder laut Musik gemacht wird. Eine moderate Lebensweise wäre also gut um das unkomplizierte Miteinander weiter zu gewähren.
Es müßte die Küche (und auf Wunsch auch noch die Waschmaschine, Waschbeckenunterschrank und Alibert VHB.-)und der Internetanschluß übernommen werden. Die Abschlagszahlung für die Küche orientiert sich daran, was wir bei Einzug bezahlt haben, abzüglich des 2-jährigen Gebrauchs.
Es handelt sich um eine Einbauküche in weiß mit Kühlschrank mit Gefrierschrank, Hochschrank, 2 Sitzbänke und Tisch in weiß die viel Platz für Geselligkeit und auch Stauraum bieten. 350.- ist der Übernahmepreis für die Küche und Bediengung, da wir die Möbel nicht mitnehmen können und für die Wohnung einfach super geeignet sind.
Für das Internet(O2 bzw. Alice) müßte dann noch ein Inhaberwechsel nach Zustandekommen des Mietvertrages beantragt werden.
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