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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1980
Neubau
EG
möbliert
Dusche
Parkett
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnung:
Die vollmöblierte Maisonett-Wohnung ist besser gesagt ein kleines freistehendes Haus, umgeben von einem gepflasterten Innenhof und einer bepflanzten Gartenfläche.
In den umliegenden Häusern wohnen vor allem Familien, weshalb es eher ruhiger zu geht.
Die Wohnfläche mit 51qm zieht sich über 2 Stockwerke, die durch eine offene Wendeltreppe miteinander verbunden sind (quasi 2 Zimmer - jeweils ein großer Raum auf beiden Etagen + Bad im Obergeschoss).
Das großzügige Erdgeschoss, mit der offenen und voll eingerichteten Küche (inklusive Spühlmaschine), wird gleichzeitig als Wohnzimmer und Arbeitszimmer genutzt. Ausgestattet ist es mit dunklem Stirnholzparkettboden und bodentiefen Fensterfronten, die viel Licht hineinlassen, sowie einem großem Wandschrank mit genügend Stauraum. Im Obergeschoss befindet sich das mit Teppichboden und Deckenschrägen versehene Schlafzimmer, sowie das kleine Tageslichtbad.
Das Mobiliar soll bis auf wenige Ausnahmen so bestehen bleiben, wobei in Absprache auch noch Möbel verstaut werden können. W-LAN (Netsharing mit den Nachbarn) ist vorhanden. Alles in Allem kann man sagen, die Wohnung eignet sich perfekt für berufstätige Alleinstehende oder Paare aber auch für Studenten.
Wohnraumgrösse: 50,82qm
EG 29,90qm
OG 17,97qm
Dusche, WC 2,95qm
Lage:
Das kleine Haus steht in einem schön angelegten Hinterhof im Herzen von Bessungen und dadurch in direkter Nähe zur Orangerie. Restaurants und Einkäufsmöglichkeiten (Netto, Bäckerei, Apotheke uvm.) und dazu die S-Bahn-Haltestelle 'Orangerie' (Linie 3) befinden sich direkt vor der Tür bzw. nur 1-2 Minuten zu Fuss entfernt. In die Innenstadt (Luisenplatz) benötigt man mit der S-Bahn und auch mit dem Auto 8-10 Minuten. Parkmöglichkeiten sind vor der Tür in der Ludwigshöhestraße vorhanden.
Sonstiges:
Das Haus steht ab 1. März 2015 - 1. März 2016 (ein Jahr) zur Zwischenmiete zur Verfügung, wobei es toll wäre, wenn sich jemand findet, der auch am kompletten Jahr interessiert wäre. Die Miete setzt sich aus 500,00€ Kaltmiete und Nebenkosten in Höhe von 150.00€ und Heizung in Höhe 50€ zusammen.
Die Kaution beträgt ein Kaltmiete (500,00 Euro)
Bei Interesse freue ich mich über Anfragen per Mail, in denen du am besten auch gleich ein bisschen was über dich schreibst. Besichtigungstermine können dann für die nächsten Tage individuell ausgemacht werden.
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