Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Besichtigungen am 05. und 06.August nach Absprache.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (4. Etage) eines Mehrfamilienhauses, ohne Aufzug, hat aber ein geräumiges Treppenhaus, was gut für Umzüge ist. Wohn-Essbereich und Küche sind in einem großen Raum, wodurch man jeweils Schlafzimmer und Badezimmer betritt. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet, an denen fast überall Dachflächenfenster-Rollos zur Verdunklung angebracht sind (diese werden kostenlos überlassen, funktionieren einwandfrei). Bei Bedarf können gerne Möbel gegen einen kleinen Abstand übernommen werden, z.B. die eigens für diese Wohnung konstruierte Garderobe (da die Nische für einen normalen Schrank nicht tief genug ist) oder diverse Ikea-Regale, etc.
Ebenso gehört die Küchenzeile auf der linken Seite der Eingangstür nicht mit zur Wohnung und sollte gegen Abstand übernommen werden (70€).
Die Waschmaschine im Badezimmer ist zu übernehmen (Miele, Nov 2015 gekauft, Neupreis: 880,-€ Rechnung liegt vor, Details gerne auf Anfrage) daher wäre hier ein Abstand von 750€ zu zahlen.

Leuchten, die ich bei Bedarf kostenfrei in der Wohnung lassen würde:
- Unterbauleuchte Spüle in der Küche
- Deckenleuchte vor der Garderobe
- Deckenleuchte im Schlafzimmer

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, alle Räume (exkl. Schlafzimmer) wurden erst vor eineinhalb Jahren bei meinem Einzug gestrichen und müssen auch nicht vertraglich bei EIn-/Auszug gestrichen werden, dies ist jeweils individuell zu vereinbaren.

Keine Haustiere, keine Raucher.

Das Einzugsdatum ist flexibel und noch verhandelbar.

Angaben über Miete und Kaution sind aus meinem bestehenden Vertrag und daher noch mit dem Vermieter abschließend zu klären. In den Nebenkosten ist kein Warmwasser enthalten.

Die Wohnung ist bevorzugt an Einzelpersonen zu vermieten.