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Wunderschöne 120m² 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit offenem Kamin und Dachbalkon
Anzeigennummer: 6328963
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 108kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1965
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
BEZUG:
Schön geschnittene 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit offener Wohnküche zum Wohnzimmer, Tageslicht-Wannenbad, Gäste-WC, Abstellkammer und Balkon. Die Schlafzimmer sind etwa 19 m², 18m² und 13m² groß, wobei die Grundfläche jeweils größer ist.
Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet, das TGL-Wannen-Bad, die Küche, das Gäste WC und der Flur ist gefliest. Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Kamin und bis 3,80 Meter Deckenhöhe. Die Küche und Einbauregale können vom Vormieter übernommen werden.
Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas mit einem erst wenige Jahre alten Brennwertkessel. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls darüber.
In einem ruhigen Hof gelegen, Einkaufsmölichkeiten in unmittelbarer Nähe, Fahrtzeit in die Stadtmitte 5 Min, zum HBF 10 Min, zum Flughafen 20 Min, zum nächsten Autobahnanschluss 5 Min. Straßenbahn (Linien 6/7/8) fußläufig in 2 Min zu erreichen.
2. Stock OHNE AUFZUG.
DIE NACHBARN: sind vier WGs, ein Architekturbüro, eine Familie, ein Pärchen, ein Single.
Nichtraucher werden bevorzugt.
Hundehaltung ist leider nicht erlaubt.
Über eine aussagekräftige Mail/Bewerbung freue ich mich.
Da das eine Zimmer (Wohnzimmer) offen zur Wohkücke ist, ist die Wohnung momentan nur für bis zu drei Personen geeignet. EINE ABTRENNUNG DES WOHNZIMMERS IST MÖGLICH, DANN WÄRE DIE WOHNUNG AUCH FÜR 4 LEUTE GEEIGNET.
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