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2-Zimmer-Wohnung mit Küche im Martinsviertel
Anzeigennummer: 6464545
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
wir suchen nach 1 bis 2 Nachmietern für unsere schöne Wohnung im Martinsviertel.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern. Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer mit viel Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank, diverse Kommoden und einen Schreibtisch. Eine große Fensterfront ausgerichtet nach Südosten sorgt für ausreichend Helligkeit in diesem Raum. im Schlafzimmer befinden sich zusätzlich sich ein Kabelanschluss, ausreichend Steckdosen und eine Zimmertür mit Lüftungsgitter.
Vom großzügigen Flur sind das Badezimmer, das Schlafzimmer, ein Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und eine Speisekammer bequem zu erreichen. Das Bad verfügt über eine große Dusche (Duschwannenbreite: 120cm) ein Waschbecken, die Toilette und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Fenster ist ebenfalls vorhanden, dieses lässt sich allerdings nicht öffnen, sorgt aber tagsüber für Licht.
Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche bietet drei große Fenster, die nach Nordwesten ausgerichtet sind. Die Küche wurde von uns im Dezember 2013 selbst ausgesucht und eingebaut. Die Grundelemente sind von IKEA. Vieles wurde selbst gebaut. Die Küche verfügt über Spülmaschine, Herd, Ofen, Spüle und Dunstabzugshaube (Umluft). Die Küche kann für einen fairen Abschlag (wir dachten an ca. 1000€ inkl. aller Geräte) gerne übernommen werden.
Bilder folgen in Kürze!
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus am Rande des ruhigen Martinsviertels direkt zwischen den Bushaltestellen Mathildenhöhe (Buslinie F) und Taunusplatz (Buslinie H). Mit diesen Linien erreicht man die Innenstadt in knapp unter 10 Minuten. Zu Fuß benötigt man in etwa 15-20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen (REWE, Penny, Biomarkt, Apotheke, Friseure ...)
Das Haus wurde in Jahr 2013 gründlich renoviert. Die angebotene Wohnung erhielt sogar eine Kernsanierung, d.h. alles wurde neu gemacht (Fliesen, Laminat, Tapete, etc.). Wir hatten damals das Glück, diese Wohnung als Erstbezug nach Renovierung zu beziehen.
Die Wohnung ist sehr gut für ein Pärchen geeignet und bietet genug Platz. Für Alleinstehende ist es allerdings auch eine Option.
Eine klassische WG ist aufgrund der offenen Küche eher schwierig umzusetzen.
Strom und Gas sind in der Miete nicht enthalten. Der Kabelanschluss wird über die Nebenkosten abgedeckt.
Wir haben ca. 40€ für Strom, 40€ für Gas und 40€ für Unitymedia (inkl. HD TV) bezahlt. Diese Verträge werden zum 01.02. gekündigt, daher würdet ihr euch dann selbst um passende Angebote kümmern müssen. Dies ist allerdings die normale Vorgehensweise.
Der Garten darf genutzt werden, bietet allerdings nicht viele Nutzungsmöglichkeiten. Daher haben wir dieses Angebot kaum genutzt. Zu Fuß ist man in 10 Minuten im Herrengarten.
Für Fahrräder ist ein Raum im Keller vorgesehen.
Falls ihr Gefallen an machen Möbeln oder z.B. der Waschmaschine findet, können wir uns über eine Übernahme gerne unterhalten.
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