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Die Wohnung liegt in bester Lage zwischen dem Campus Stadtmitte und dem Campus Lichtwiese.
Direkt vor dem Haus befindet sich die Straßenbahn- und Bushaltestelle "Roßdörfer Platz". Via Bus/Straßenbahn erreicht man die Stadtmitte in ca. 5min und die Lichtwiese in etwa 7min.
Trotz stark befahrener Straße bekommt man bei geschlossenen Fenstern den Verkehr nicht mit.
Direkt um die Ecke befindet sich ein kleiner Supermarkt. Auch Restaurants für ein schnelles, preiswertes Essen sind zu genügen in der näheren Umgebung vorhanden (3 Döner-Restaurants, Asiate, Pizzeria, und weitere).
Die zwei Zimmer unterscheiden sich in der Größe nur um wenige Quadratmeter. Das Bad verfügt über eine Duschbadewanne. Ein Spiegelschrank im Bad, ein Sideboard im Flur, neuwertige Zimmereinrichtung (Bett, Kleiderschrank, Regale, Schreibtisch, Schuhschrank) wie auch eine Küchenzeile bleiben gegen eine Abschlagszahlung für den Nachmieter in der Wohnung.
Sollte wieder eine WG in die Wohnung einziehen, kann ein Zimmer ab sofort und ein Zimmer ab dem 01.02.2018 bewohnt werden. Ansonsten ist die ganze Wohnung ab dem 01.02.2018 bewohnbar.