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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
PVC
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich ziehe im April aus meiner jetzigen Wohnung im Herzen von Darmstadt aus. Da ich die Arbeitsstelle gewechselt habe und mit meiner Freundin zusammen ziehe wird diese Wohnung ab April frei. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Du würdest alleine im Obergeschoss wohnen, gegenüber befindet sich der Dachboden auf dem sich die Wäsche trocknen oder "unnötiger" Kram verstauen lässt. Du hast zusätzlich ein Kellerabteil, das ich persönlich nie genutzt habe. Außerdem gibt es einen Abstellraum für mögliche Fahrräder im Keller.
Die Wohnung selbst ist sehr hell und trotz der Lage unter dem Dach, selbst im Sommer ohne Eiswanne erträglich.Im Winter, insofern man das noch so nennen kann, reicht im Grund auch gelegentliches Heizen damit es gemütlich bleibt. Von Vorteil sind hier auch die vielen Dachfenster, die neben der Isolierung auch für ordentlich Durchzug sorgen. Essensgeruch aus der Küche verfliegt somit sehr schnell.
Neben der Küche (inklusive Spülmaschine) hat die Wohnung auch eine kleine Abstellkammer und einen Flur. Die Küche ist relativ neu (die Spülmaschine hat noch ein knappes Jahr Garantie), daher würde ich noch einen Abschlag von 200 Euro verlangen.
Das Wohnzimmer ist in der Küche integriert, bietet aber dennoch ausreichend Platz. Das Schlafzimmer ist separat und bietet ebenfalls genügend Platz für einen zusätzlichen Schrank und Schreibtisch. Das Tageslichtbad ist zwar relativ klein,ist für den allgemeinen Zweck aber durchaus ausreichend.
Durch die Schrägen hat die Wohnung offiziell zwar nur 38qm, im Grunde wirkt sie aber viel größer. Lediglich große Menschen müssten an manchen Stellen den Kopf einziehen ;)
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Roßdörfer Platz, an dem beispielsweise auch der K-Bus vorbeifährt. Trotz der Nähe zur Heinrichstraße, ist der Straßenlärm nicht wirklich störend. Das mag auch an dem Baum liegen, der direkt vor den Fenstern zur Heinrichstraße steht. In ca. 5 Minuten erreicht man den REWE an der Heinrichstraße, welcher Werktags auch bis 24 Uhr auf hat. In 2 Minuten ist man zudem beim Nahkauf, welcher im Grund auch alles für den täglichen Gebrauch auf Lager hat. In 10 bis 15 Minuten erreicht man den Luisenplatz, also die direkt Innenstadt zu Fuß, ähnlich schnell ist man zur Lichtwiese gelaufen. Parkplätze sind, wie immer in Darmstadt, eine Glückssache, mal sieht es ganz gut aus, mal verzweifelt man. Durch die zentrale Lage der Wohnung ist ein Auto für die meisten Erledigungen aber auch nicht notwendig.
Die Wohnung wird über die GWH vermietet. Diese entscheidet letzten Endes auch wer einziehen darf. Ich kann lediglich Vorschläge geben. Eine Vorstellung bei der GWH ist Dienstags von 9 bis 12 und Donnerstag 14 bis 18 Uhr möglich. Hierzu müssen die Gehaltsnachweise und der Perso mitgebracht werden. Bevorzugt werden in jedem Fall solvente Personen, die mindestens zwei Jahre hier einziehen möchten.
Auf diese Zeit ist auch der Mietvertrag ausgelegt. Die Wohnung wäre ab 01.04. frei und könnte dann auch bezogen werden. (Da dies aber nicht mehr unbedingt realistisch ist, wäre auch ein späterer Einzug durchaus möglich).
Wer sich angesprochen fühlt kann sich gerne bei mir melden und die Wohnung besichtigen. Ich bin werktags in der Regel ab 18:30 Uhr verfügbar, am Wochenende recht flexibel. Solltet ihr vorab noch Fragen haben, stellt diese gerne. Ich freue mich auf euch.
Viele Grüße
Daniel
E-Mail:
PS: Auf Immobilenscout gibt es eine Fake Anzeige dieser Wohnung, die nicht von mir stammt. Habe Immoscout schon mehrmals angeschrieben, allerdings reagieren die nicht.
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