Vollsanierte Dachgeschosswohnung in Stilaltbau im Martinsviertel zum Erstbezug

Nach aufwändiger und liebevoller Kernsanierung ist dieses außergewöhnliche Appartement nun für den Erstbezug verfügbar. Die Gestaltung und Ausstattung dieser Wohnung ist mit ihren 5 Zimmern optimiert auf alle Anforderungen an ein harmonisches Zusammenleben in Gemeinschaften von bis zu vier Bewohnern.
Sie verfügt über hochwertig gestaltete Rückzugsmöglichkeiten in den jeweiligen Zimmern und einen sozialen Mittelpunkt im Küchen-/ Ess- und Wohnbereich für ein geselliges Zusammensein über den Dächern des Martinsviertels.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Gartennutzung im lauschigen und ruhig gelegenen Innenhof. Fahrradabstellplätze sind vor dem Haus in ausreichendem Umfang vorhanden.
- Bitte beachten Sie, dass die anhängigen Bilder der Sanierungsphase entstammen, die komplette Fertigstellung wird zur KW 22 erfolgen -

AUSSTATTUNG:
Ein originaler, stilvoll restaurierter Holzdielenboden in allen Wohn- und Flurbereichen sorgt für eine behagliche Wohnlichkeit.
Die teilweise freigelegten Sichtbalken des Dachstuhls im charmant authentischem Look ist mit gekalktem Farbanstrich ("Chalky Finish") aufbereitet.
Ein topmodernes, hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Rainshower Amatur im Duschabteil mit satinierter Glasabtrennung liefern ein angenehmes Wellness-Ambiente.
Es ist ein separates Gäste WC vorhanden.
Alle Zimmerfenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.
Es besteht eine Teilmöblierung im Küchen- Ess- und Wohnbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne, dimmbare Lichtanlage einheitlich in allen Zimmern, Wohn-, Küchen-, und Flurbereichen.
Die brandneue, komplette Markenküche zeichnet sich aus durch ihre hochwertigen Elektrogeräten - bestehend aus Cerankochfeld mit Umluftherd, großzügiger Kühlgefrierkombination, Geschirrspülmaschine und unterbautem Waschtrockner - und erfüllen alle Komfortansprüche.
Essbereich wird mit flexibel nutzbarem Esstisch und Bestuhlung ausgestattet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über ein großzüges Galleriefenster mit Balkonaustritt und wird ausgestattet mit einer sich harmonisch ins Ambiente einfügenden Couch-/ Sesselkombination.
Abstell- und Lagermöglichkeiten sind im zentral durch den Flur erreichbaren Dachboden vorhanden.
Die Telefon-/ Internetnutzungsmöglichkeiten genügen modernsten Anforderungen und erfolgt platzsparend, zentral im Flurbereich. Entsprechende Multimediadosen für Kabelempfang sind in allen Zimmern vorhanden.
Es wurden überall neue Türen eingebaut. Die Eingangstüre entspricht höchsten Klima- und Einbruchsschutzstandards (mit Dreifachverriegelung).