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Schöne drei Zimmer Wohnung, ideal für Studenten - 467 Euro pro Zimmer, nähe TU
Anzeigennummer: 8678531
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
+++ DIE WOHNUNG WIRD AB 01.06.2021
VERFÜGBAR SEIN +++ VON PRIVAT, OHNE MAKLER +++
Die zur Vermietung steht eine Wohnung, befindet sich im ruhigen Woogsviertel im Erdgeschoss, nähe TU-Darmstadt. Neun Parteien verteilen sich in diesem Mehrfamilienhaus auf insgesamt vier Etagen plus Dachgeschoss. In der gesamten Wohnung wurden umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die zentrale Lage und der gute Schnitt sprechen ebenfalls für sich.
Über den im Hinterhof gelegenen Eingang gelangen Sie mittels einer kleinen Treppe in Ihre Wohnung. Vom großzügigen Flur gehen alle Zimmer ab. Zu Ihrer Linken befindet sich die Küche inklusive fabrikneuer Einbauküche. Hieran schließt sich das zum Hinterhof hinaus gelegene erste Schlafzimmer an. Das Badezimmer ist mit Dusche und komfortablem Handtuchheizkörper ausgestattet, hat jedoch kein Tageslicht. Dem Eingangsbereich gegenüber gelegen ist der freundliche Wohnbereich mit großem Fenster. Das großzügige Elternschlafzimmer grenzt hier direkt an. Die komplette Wohnung (mit Ausnahme des Badezimmers) wurde 2017 umfassend renoviert und modernisiert und befindet sich somit in tadellosem Zustand. Nicht nur neue Böden wurden verlegt, auch die Heizungsrohre zu Ihrer Wohnung sind ausgetauscht worden. Die Leitungen wurden parallel zu den sanitären Anlagen (Dusche, Waschbecken und WC) im Jahr 2006 erneuert, ebenso der Keller. Das Dach erfuhr eine Auswechslung im vergangenen Jahr. Neben einem großen Kellerraum gehören ebenfalls eine Waschküche sowie ein überdachter Fahrradstellplatz dazu.
Das Woogsviertel, an dessen südlichem Randgebiet sich
die 3-Zimmer-Wohnung befindet, ist innerhalb seiner
Grenzen Mathildenhöhe, Oberfeld, Heinrichstraße und
Teichhausstraße/Nieder-Ramstädter-Straße ein ruhiges
Quartier. Abseits des Pulsschlags von Martinsviertel
oder City wohnt es sich hier generationenübergreifend
im Grünen. Das Viertel besitzt hohen Erholungswert
und verfügt über wichtige Orte der Stadtgeschichte.
Die Wohnung liegt zwar mit zwei Zimmern zur
befahrenen Heinrichstraße, doch ist die Nachfrage nach
Wohnraum in dieser Lage sehr stark. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung. Sie
profitieren von einer zukunftssicheren Lage inmitten
von Darmstadt!
Über die B449 können Sie aber auch im Handumdrehen
in der City sein. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befindet sich in Ihrer unmittelbaren Nähe auch. Wenn Sie sich von Ihrem stressigen Alltag erholen wollen, sind der Große Woog- See, ebenso wie der Botanische Garten schnell mit dem Auto zu erreichen.
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ Umfassenden Renovierungsarbeiten 2017
+ Eingang im Hinterhof
+ gut geschnittene Erdgeschosswohnung
+ Küche inklusive Einbauküche
+ Kinderzimmer zum Hinterhof hinaus gelegen
+ modernes Badezimmer mit Dusche
+ komfortabler Handtuchheizkörper
+ großes Wohnzimmer mit riesigem Fenster
+ kleiner Garten zur Straßenseite
+ praktische Waschküche
+ überdachter Fahrradstellplatz
+ großer Kellerraum
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