Nachmieter(in) für schöne Zwei-Zimmer-Wohnung gesucht

Aufgrund meines Auszugs suche ich zum 01.12.2021 einen Nachmieter/ ein Nachmieterin für diese praktische Zwei-Zimmer-Wohnung am Akaziengarten.

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Das Apartment umfasst zwei attraktive Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem vom Tiefgaragenstellplatz ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Der Balkon ist zur Straße gelegen und aus diesem Grund mit Fenstern ausgestattet. Dadurch dass die Balkonfläche nicht zu 100% in die Wohnfläche eingerechnet wurde, ist die Wohnung letztlich wesentlich größer, als die 32 qm vermuten lassen. Wie auf den Bildern zu sehen ist, habe ich den Balkon einfach als zusätzliche Wohnfläche/Ankleidezimmer genutzt.

Aufgrund der Schallschutzdämmung ist es in der Wohnung stets angenehm leise. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Auto/Motorrad und ein Kellerraum stehen zusätzlich zur Verfügung und sind im Mietpreis inbegriffen.

Bahnhof, Fachhochschule, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten,... sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Durch den Tiefgaragenstellplatz ist die Parkplatzsituation, anders als sonst in Darmstadt, sehr entspannt ;).

Die Wohnung ist an eine Person (berufstätig, z.B. wissenschaftliche Mitarbeiter/innen) zu vergeben.

Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben. Barhocker und Küche (inkl. Elektrogeräte) sind im Mietpreis inbegriffen. Die Nebenkosten (Heizkosten und sonstige Betriebskosten) sind sehr konservativ kalkuliert. Ich habe pro Jahr (trotz Home-Office) ca. 350 € Nebenkosten zurückbekommen.