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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 128kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Satellit
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle und geräumige 4 Zimmerwohnung im 2ten OG eines familiär geführten 4 Familienhauses.
WGs gerne bevorzugt.
Zimmer 1 = ca. 23 qm
Zimmer 2 = ca. 19 qm
Zimmer 3 = ca. 19 qm
Wohnzimmer = ca. 30 qm
Balkon = ca. 5 qm (Zugang durch Zimmer 1)
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit:
- Badewanne
- geräumiger Spiegelschrank
- großer Waschtisch
- Ober- und Unterschränke
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Hänge-WC
2tes separates (Gäste-) WC
Die Küche ist ausgestattet mit:
- Einbauküche
- Vorratsschrank
- Hochschränke
- Unterschränke mit Schubladen
- Elektro-Herd mit 4 Ceranfeldern und Backofen
- moderne Spülmaschine
- 8 Kg Waschmaschine
- große Gefrier-Kühlkombination
Das Bad und das separate WC sind deckenhoch weiß gefliest.
Alle Zimmer und der Flur sind mit Laminat ausgelegt.
Schallisolierte Fenster mit elektrischen Rolläden zur Straßenseite.
In den oben genannten Nebenkosten sind nicht inbegriffen:
- Stromanbieter
- evtl. Festnetztelefon / Internet
Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Darmstadt, keine 2 Minuten von der Fußgängerzone entfernt.
Der ÖPNV ist sehr gut zu Fuß erreichbar – 450 m Neckarstr. bzw. 650 m zum Luisenplatz, Hochschule DA ca. 900 m.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Stadtmitte ja zu genüge - Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Fitnesstudio, Theater, Kino, Cafe, Museum …
Bewerber, die ein paar Zeilen über sich schreiben, werden bevorzugt behandelt.
Die Küche muß nicht übernommen oder abgekauft werden, sie ist im Mietpreis inkludiert.
Der Mietvertrag ist bis 1. Sept. 2026 befristet.
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