Studentenwohnung in Arheilgen

Hallo,

Ich suche einen Nachmieter für meine Studentenwohnung.
Diese befindet sich in Arheilgen (Greinstraße) und wäre ab dem 01.09.2012 bezugsfrei.
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung (offener Durchgang zwischen den beiden Zimmern) mit ca. 30 m² Wohn-/Nutzfläche. Die Kaltmiete beträgt 280,00 Euro und die Nebenkosten belaufen sich auf 90,00 Euro. Die Kaution für die Wohnung liegt bei 2 Kaltmieten.
Die Wohnung ist voll möbliert (Bett/Schreibtisch/Kleiderschrank/Bücherschrank/Bücherregal/Kühlschrank/Küchenschrank/Küchenhängeschrank/Ledercouch/2 Tische) und in einem gepflegten Zustand. Eine kleine Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden. Hierbei kann man auf ein Spülbecken und 2 Kochfelder zurück greifen.
In den beiden Räumen befinden sich zwei große Fenster. Im Bad findet man ein Waschbecken und eine geräumige Dusche vor. Das WC befindet sich in einem getrennten Raum gleich neben dem Bad.
Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohnhaushalte verteilt über 3 Etagen. Die hier angebotene Studentenwohnung befindet sich in der untersten Etage.
Vor dem Haus steht jedem Bewohner ein Stellplatz/Parkplatz zur Verfügung. Ebenfalls ist eine Garage vorhanden, welche als Abstellmöglichkeit benutzt werden kann, z.B. zum Lager von persönlichen Sachen oder zum abstellen von Fahrrädern. Eine extra Garage für Pkw muss bei bedarf zusätzlich angemietet werden.
Eine Waschküche/Waschraum für Reinigung der Bekleidung ist ebenfalls im Haus. Hier kann man auf die vorhandene Waschmaschine zurückgreifen, welche sich die Hausbewohner teilen, oder man hat die Möglichkeit seine eigene Vorort zu installieren.
Die Wohnung besitzt natürlich einen TV-Anschluss und auch alle Möglichkeiten für eine Internetverbindung. Hierbei wäre ich bereit meinen bestehenden Anschluss bestehen zu lassen und auf den Nachmieter umzuschreiben.
Die Lage der Wohnung ist für Studenten sehr geeignet, da Sie sich im Stadtrandgebiet befindet und nicht direkt an der Hauptstraße liegt (Nebenstraße 30km/h Zone). Somit ist ein ruhiges und stressfreies lernen bestens gegeben. Dennoch ist Verkehrsanbindung sehr gut. Es bedarf Lediglich ca. 5km bis zur A661 (Auffahrt Egelsbach) und auch die Fahrt zum Darmstadt Zentrum (TU oder H-DA) beträgt mit dem Auto weniger als 10 Minuten. Sollte man sich für die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten entscheiden, so ist auch hierfür die Lage ideal. Durch die neu ausgebaute Strecke DA-Nord hat man eine perfekte Anbindung in Sachen S-Bahn und Bus. Die Haltestelle hierfür liegt lediglich 30 Meter von der Wohnung entfernt an der Hauptstraße. Ebenfalls befinden sich verschiedene Bankinstitute (Sparkasse,Commerzbank,etc.), Einwohnermeldeamt, Bezirksverwaltung, Poststelle, Aral Tankstelle, Arheilger Citymarkt und vieles mehr ganz in der nähe (5 Minuten zu Fuß).

Der Vermieter wünscht lediglich einen Mieter OHNE Haustier/e.
Die Wohnung wird an eine Person vermietet.
Und es ist Rauchverbot in der Wohnung(bei Bedarf kann vor dem Haus, überdacht bei der Haus-Einganstür geraucht werden).

Bilder folgen in den nächsten Tagen.

Bei Interesse für diese Wohnung einfach per E-mail an mich wenden.



Nach Absprache bin ich gerne für Besichtigungen bereit.