Mitten im Martinsviertel wohnen und leben

Die Wohnung

Die Wohnung ist vollständig vor zwei Jahren saniert mit neuer Gas-Etagenheizung, Duschbad, Laminatfußboden, Fliesen, neuen Wasser- und Elektroleitungen. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage (oberste Wohnetage), die Mansarde in der vierten Etage. Alle Zimmer sind mit LAN-Steckdosen ausgerichtet. Die Wohnung ist teilmöbliert.

Der Grundriss: ideal für ein Paar oder zwei Personen; die Wohnfläche beträgt ca. 48 qm zzgl. ca. 8 qm für die Mansarde (keine Wohnfläche, aber wohnlich zu nutzen, weil hell und mit Heizung, z. B. als Hobbyzimmer).
Die Küche: schöne eingerichtete Wohnküche mit EBK inkl. Spülmaschine, Gefrier-/Kühlschrank, Herd, Tisch, Stühle und Regal sowie Waschmaschine und Trockner. Die Wohnküche hat einen schönen unverbauten Ausblick mit Sonne am Nachmittag.
Die Zimmer: 2 schöne Zimmer mit weitem Blick in den großen Innenbereich. Hier haben Sie die Vormittagssonne.
Die Mansarde: auch ein schönes Zimmer, das wegen der Raumhöhe nicht zu Wohnzwecken vermietet wird. Bestens aber wohnlich nutzbar als Hobbyzimmer o.ä..
Das Duschbad: kleines Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken/Spiegelschrank und WC.
Die Diele: klein und zweckmäßig, alle Räume gehen von der Diele ab (kein Durchgangszimmer)
Der Keller: groß genug – auch zum Abstellen von Fahrrädern (Fahrradkeller vorhanden)
Der Innenhof: sehr großzügig, deswegen der weite Blick. Die Anlage/Rasen kann im Sommer mitbenutzt werden.

Die angegebenen Nebenkosten sind für umlegbare Kosten der Hausverwaltung inkl. z. B. Wasser, Müllgebühren etc.; Ihre eigenen Verbrauchskosten für Strom und Gas kommen hinzu.