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Super Lage-2 Zimmer, EBK,Tageslichtbad,2x Balkon für 2er WG
Anzeigennummer: 10695927
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1960
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Aufgrund einer Nachfrage zur Klarstellung:
Die Wohnung wird natürlich nicht möbliert vermietet.
Die Übernahme zum 01.2.24 ist fix, später geht nicht.
Es handelt sich um eine 2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in einem 9 WE umfassenden MFH.
Das zum Innenhof gelegene Zimmer bekommt morgens Sonne ab. Das andere Zimmer und die Küche erfreuen sich der Abendsonne. Sowohl zum Innenhof, als auch zur Straße hin befindet sich ein Balkon.
Die Küche der Wohnung hat eine vollausgestattete Küchenzeile. Die Küche wird zur unentgeltlichen Benutzung überlassen, ist jedoch nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Das Badezimmer (Duschbadewanne, WC) hat ein Fenster, ist also ein Tageslichtbad.
Perfekte Lage für Studenten.
Die Wohnung befindet sich am Fuße des Paulusviertels am Rande von Bessungen. Sie befindet sich in einem 9-Parteienhaus in der Hoffmannstrasse.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Sehr gute Verkehrsanbindung. Die nächste Straßenbahnstation „Roßdörfer Platz“ befindet sich nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und die Straßenbahnstation „Heinrichstraße“ nur wenige Minuten mehr. Dadurch gelangt man schnell in die Innenstadt sowie zum Darmstädter Hauptbahnhof. Zu Fuß ist man in circa 10 Minuten in die Innenstadt gelaufen.
Wege zur Uni:
Mit dem Fahrrad rollst Du angenehm bergab in weniger als 5 Min. zum Campus der TU in der Stadtmitte. Zum Campus Lichtwiese der TU Darmstadt bist Du von der Wohnungstür mit dem Fahrrad in ca. 10 Min.
Die HDA sowie die EH Darmstadt erreichst du ebenfalls gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Rewe ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar, ebenso ein Nahkauf sowie ein Bäcker.
Vermieter (3-köpige Familie mit Kleinkind) wohnt ebenfalls im Mehrfamilienhaus d.h. hier werden ruhige Mieter gesucht. Auf die Einhaltung der Ruhezeiten wird großen Wert gelegt.
Ebenfalls wichtig:
Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung.
Zur Klarstellung:
Strom, Gas und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Kosten für Nutz-/Brauchwasser und Abwasser sind in dem Nebenkosten bereits pauschal enthalten.
Ergänzung/Nachtrag:
Das Ceranfeld und der Backofen (BOSCH) sowie die Spülmaschine (SIEMENS) wurden vor ca. 1 Jahr durch die aktuellen Mieter ersetzt und werden in Summe für 400 Euro dem neuen Mieter überlassen.
Wir freuen uns auf Anfragen von Student/innen (Nichtraucher/innen ohne Haustiere), welche sich in erster Linie auf Ihr Studium konzentrieren wollen, die gute Lage und das angenehme, unkomplizierte Wohnen in diesem Haus zu schätzen wissen.
Bitte der Anfrage die üblichen Angaben gemäß "Mieterselbstauskunft" sowie Telefonnummer beifügen.
Alle Anfragen zunächst nur per E-Mail. Danach erfolgt Kontaktaufnahme durch uns.
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