zentrale 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe vom Woog

Diese zentrale Wohnung eignet sich perfekt für eine WG oder auch als Single-Wohnung.
Ich selbst habe in dieser Wohnung über 4 Jahre in einer WG und zuletzt alleine dort gewohnt.
Die Wohnung kann ab 01.12.2020 bezogen werden.
Die Miete in Höhe von 591€ setzt sich zusammen aus: Grundmiete 450€ + Betriebskosten 116€ + Wasser 25€.

Zur Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und die Wohnfläche beträgt 50,46m^2.
Sie verfügt über zwei gut belichtete Zimmer, eine Küche, 2 separate Bäder, einen Flur, einen Kellerverschlag sowie zwei kleine Balkone, die sich an die Küche sowie an eines der beiden Zimmer anschließen.
Die Wohnung ist hell durchflutet und bietet genug Staufläche durch Einbauschränke sowie einer kleinen Abstellkammer im Flur. Die Fenster sind alle mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr gut in Stand gehalten, sodass keinerlei Mängel vorliegen. Zusätzlich kommt ein wöchentliches Putzteam, welches für Ordnung auf den Gehwegen sowie im Hausflur sorgt.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung und wird jährlich gewartet. In der Kaltmiete sind Strom und Gas nicht enthalten und die Mietperson muss sich selbst um einen geeigneten Anbieter kümmern (s. Nebenkosten).
Heizung sowie Warmwasserversorgung funtionieren durch einen mit Gas betriebenen Durchlauferhitzer in der Küche, welcher an das öffentliche Netz angeschlossen ist. Ein Thermostat mit Zeitsteuerung oder Temperatur basierter Steuerung ist vorhanden.


Zur Übernahme:
Die Wohnung gehört der Bauverein AG. Da ich ausziehe, kann ich mich selbst um einen geeigneten Nachmieter kümmern.
Mit übernommen werden sollen die Küche, das Badmobiliar sowie die Einlegeböden der Abstellkammer. Hierfür ist ein Abschlag in Höhe von 350€ zu zahlen.
Zur Küche gehören, wie auf dem Foto zu erkennen, sämtliche Schränke, der Herd samt Backofen, ein Kühlschrank sowie der abgebildete Tisch inklusive Stühle.
Falls erwünscht, kann die vorhandene 3 Jahre alte Waschmaschine für 200€ sowie die Balkonmöbel für 50€ mit übernommen werden.
Wie auf den Bildern zu erkennen, habe ich 2 Wände der Wohnung farbig gestrichen. Diese müssten so übernommen werden, da bei Einzug gestrichen wird.


Vom Nachmieter benötige ich zur Weiterleitung an den Bauverein den ausgefüllten Interessentenbogen. Link:
https://www.bauvereinag.de/download.cfm?folder=6307JE466A8CA07C98629076A06040441&download=0901J44C40A860441

Zudem werden die letzten drei Gehaltsnachweise oder alternativ eine Bürgschaft mit entsprechenden Gehaltsnachweisen des Bürgen zur Weiterleitung benötigt.
Link: https://www.bauvereinag.de/fuer-unsere-kunden/downloads-fuer-unsere-kunden

Der Bauverein wird die Unterlagen prüfen und entsprechend seine Zustimmung bzw. Ablehnung erteilen.

Aufgrund der aktuellen Corona-Lage würde ich zunächst eine Online-Besichtigung via Zoom o.Ä. vorschlagen.
Die engere Auswahl der Interessenten wird dann zu einem persönlichen Besichtigungstermin eingeladen und sollte hierzu die erforderlichen Unterlagen mitbringen.

Melden könnt ihr euch bei mir unter der folgenden Mail-Adresse:
Alternativ: ----/-------