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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 115kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zur Miete steht eine wunderschöne und gehoben ausgestattete Dachgeschosswohnung. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk.
Die Wohnung ist für Singles, Paare, Paare mit 1-2 Kinder oder WG-geeignet.
Kleintiere bis zur Katze stellen kein Problem dar. Größere Haustiere wie z.b. Hunde sind nicht erlaubt.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung mit Temperaturregler im Wohnzimmer, Flur und Bad
- neuwertige Heizkörper
- sehr schönes Bad, Whirlpool und Regendusche
- schöne Raumaufteilung
- Schallschutzfenster (Modernisierung/Erneuerung der Fenster 2010/2011)
- Solar-Außenrolläden mit Fernbedienung an allen Schrägfenstern, damit es im Sommer kühl bleibt
- Fensterfront im Wohnzimmer bietet einen wunderschönen Panoramablick nach Kalchreuth
- offene Einbauküche mit separater Speisekammer (muss für 50 € mit angemietet werden)
- überdachter Sonnenbalkon
- separate Wäschekammer im Flur (Waschmaschine ist nicht mit dabei)
- Multimedia-Installation im Wohnzimmer, Lautsprecher-Buchsen, LAN-Anschlüsse in den meisten Räumen mit Direktverbindung zum Router, Sat-Anschlüsse im Wohnzimmer/ den Schlafzimmern, Beamer-Anschluß an der Decke
- VDSL 100 Mbits verfügbar
- überdachter Carport (muss für 20 € mit angemietet werden)
- schöner Garten, der zum Spielen oder Grillen einläd
- riesiger Spitzboden über der Wohnung dient als Stauraum
- Kelleranteil / Waschküche
- ein neuer Briefkasten ist in Planung, da der alte nicht mehr sonderlich toll ausschaut
Dormitz liegt ca. 9 km von Erlangen, 17km von Forchheim und 16 km vom Flughafen Nürnberg entfernt.
Es gibt eine Bushaltestelle, die ca. 100m vom Haus entfernt liegt. Es besteht eine direkte Busverbindung nach Erlangen (ca. 15 Min Fahrzeit). Mit dem Auto fährt man ca. 8-10 Min nach Erlangen.
Darüber hinaus haben Sie in der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka ca. 5 Min zu Fuß, weitere Supermärkte / DM / Baumarkt, etc. nebenan in Neunkirchen a. Brand, hervorragender Metzger ca. 50m entfernt, Bäcker ca. 200m entfernt)
Kindergarten / KiTa in Dormitz
Erzählen Sie bitte bei einer "Bewerbung" ein klein wenig über sich, was Sie beruflich machen, Einkommen, etc.. Anschließend können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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